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【筑紫野市】スレート屋根で雨漏り｜取り合いの隙間と天窓シーリングの劣化が原因！

調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、筑紫野市の戸建て住宅で実施した、雨漏りに関する現地調査についてご報告いたします！

「天窓付近から雨漏りがする」とご相談をいただき、スレート屋根の状態とあわせて詳しく確認することになりました。

調査を進めたところ、天窓まわりの取り合い部分に隙間が生じており、その周辺には雨染みも確認されました。
さらに、天窓に施されているシーリングにも劣化が見られ、雨水が建物内部へ浸入するおそれのある状態でした。

天窓は屋根に設けられた開口部のため、周囲の防水処理が劣化すると雨漏りにつながる場合があります。
今回確認された症状を放置すると、雨染みが広がったり、屋根内部や室内への被害につながったりするおそれがあるため、原因となっている部分の補修を含めた工事をご提案いたしました。

調査の結果

雨漏り状況

天窓の下にあたる室内の天井には一部雨染みが見られ、実際に雨水が室内側へ浸入した形跡が確認できました。
天窓は屋根に開口部を設けているため、周囲の防水処理に不具合が生じると雨漏りにつながるおそれがあります。

今回の雨漏りは、屋根上で確認された天窓まわりの劣化状況とも位置関係が一致しており、屋根側からの雨水浸入が原因の一つと考えられます。

スレート屋根

スレートと天窓周辺の取り合い部分に隙間が生じている箇所があり、その周辺には雨染み（黒カビ含む）も確認されました。
屋根材同士や天窓まわりの取り合いは、雨水が入り込まないよう適切に納める必要がありますが、隙間が生じることで雨水が内部へ浸入しやすくなります。

室内で確認された雨染みとあわせて考えると、こうした取り合い部分の隙間が雨漏りに影響している可能性がありました。
そのため、隙間が生じている部分については、適切な防水処理を行う必要があると判断しました。

天窓周り

天窓まわりを詳しく確認すると、既存のシーリングにも劣化が見られました。

シーリングは天窓と屋根材の隙間を塞ぎ、雨水の浸入を防ぐ役割がありますが、経年によってひび割れや硬化などが進むと、防水機能が低下する場合があります。

今回は、室内への雨漏りに加え、取り合い部分の隙間、天窓のシーリング劣化が確認されたため、天窓周辺から雨水が浸入している可能性が高い状態でした。

このまま劣化した部分を放置すると、雨漏りが繰り返され、屋根内部や室内の被害が広がるおそれがあります。
そのため、雨漏りの再発を防ぐためにも、天窓まわりのシーリングや取り合い部分の状態に応じた補修工事をご提案いたしました。

街の屋根やさん筑紫野店では、天窓や屋根の補修をはじめ、屋根・雨樋に関するさまざまな工事に対応しております。
現地調査やお見積もりは無料ですので、「この程度で相談していいのかな」と迷うような症状でも、どうぞお気軽にご相談ください。

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