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現場ブログ
【太宰府市】陸屋根のコーキング補修と排水口清掃で雨漏り予防｜雨水滞留を解消した防水施工

陸屋根の補修工事のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、太宰府市の戸建て住宅で実施した陸屋根の工事をご報告いたします！

きっかけは、お客様よりいただいた「屋根に雨水が溜まるので調査してほしい」とのご相談でした。

現地調査を行ったところ、コーキングの劣化が見られたほか、排水口周辺にゴミの詰まりも確認されました。
この状態のまま放置すると、集中豪雨の際などに雨水が滞留し続け、雨漏りが発生するおそれがあります。

そこで今回は、劣化したコーキングの補修と排水口周辺の清掃を行い、雨水の滞留を解消して雨漏りの発生を未然に防ぐための工事を実施しました。

▼前回（現場調査）のブログ
・【太宰府市】陸屋根に雨水が滞留する原因を調査｜ゴミ詰まりとコーキング劣化で懸念される雨漏り

補修工事の様子

コーキング補修

陸屋根では、継ぎ目や取り合い部分の防水性を維持するためにコーキングが重要な役割を担っています。
しかし、紫外線や雨風の影響を長期間受けることで、ひび割れや痩せ、剥離などの劣化が発生することがあります。

コーキングが劣化すると、わずかな隙間から雨水が浸入しやすくなり、雨漏りにつながるおそれがあります。
今回も劣化が見られたため、補修を行い、防水性能の回復を図りました。

まずは施工箇所以外を汚さないよう養生作業を行います。
この工程を丁寧に行うことで、仕上がりのラインがきれいになり、美観の向上にもつながります。

養生後、新しいコーキング材を充填し、隙間なく均一に仕上げていきます。

充填したコーキング材はヘラで押さえながら密着性を高め、防水性能を確保しました。
施工完了後はマスキングテープを撤去し、仕上がりを確認します。

また、今回の調査で雨水の滞留原因となっていた排水口周辺のゴミや堆積物もあわせて清掃しました。
排水経路を確保することで、屋根上に雨水が溜まりにくい状態へ改善しています。

コーキング補修と排水口清掃の両方を実施したことで、雨水がスムーズに流れる環境が整い、豪雨や集中豪雨の際の雨漏りリスク軽減につながりました。

補修・清掃完了

劣化していたコーキングの補修と排水口周辺の清掃を行い、雨水がスムーズに排水される状態へ改善されました。

陸屋根は勾配が少ない構造のため、排水口の詰まりや防水部分の劣化が進行すると、雨水が溜まりやすくなります。
今回のように、ゴミの堆積やコーキングの劣化を放置してしまうと、建物内部への雨水浸入や雨漏りにつながるおそれがあります。

特に、台風や大雨が気になり始めるこの時期は、屋根や防水部分のメンテナンスを行うのに最適なタイミングです。
早めに対処することで、雨水の浸入やさらなる劣化を防ぎ、結果的に建物全体の寿命を延ばすことにつながります。

「屋根に雨水が溜まっている」「陸屋根の防水状態が気になる」と感じている方は、ぜひ一度、街の屋根やさん筑紫野店までご相談ください。
ご相談から現地調査、お見積もりの作成まで無料で承っております。
専門スタッフがしっかりと現地を確認し、お住まいの状態に合わせた最適な工事プランをご提案いたします！

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