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【太宰府市】トップライトからの雨漏りを調査｜原因判明でシーリング工事・換気棟設置を検討

雨漏り調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、太宰府市の戸建て住宅で実施した雨漏り調査の様子をご報告いたします。

お客様から「トップライト（天窓）から雨漏りしているの。」とのご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。

調査の結果、トップライト周辺のシーリングの劣化が雨水の浸入につながっている可能性が確認されました。
そこで、雨漏りの改善を目的としたトップライトのシーリング工事をご提案するとともに、屋根内部の湿気や熱気を効率よく排出し、屋根環境の改善につながる換気棟取り付け工事もあわせてご提案いたしました。

雨漏り調査の結果

まずはドローンを使用して屋根全体の状態を確認しました。
高所から屋根全体を撮影することで、屋根材の状態や雨水が浸入しやすい箇所、付帯部の状況まで安全かつ詳細に点検できます。

今回の建物はスレート屋根で、大きな破損は見られなかったものの、雨漏りが発生していることから、屋根材だけではなくトップライトや各取り合い部分を重点的に調査しました。
雨漏りは目に見える屋根材の割れだけが原因とは限らず、防水処理の劣化によって発生するケースも多いため、細かな部分まで確認していきます。

お客様からご相談いただいていた雨漏りは、トップライト（天窓）周辺から発生していました。

トップライトは屋根に開口部を設ける構造のため、防水処理が非常に重要な箇所です。
長年の紫外線や風雨の影響によってシーリング材が劣化すると、わずかな隙間から雨水が浸入し、室内への雨漏りにつながるおそれがあります。

今回の調査でも、トップライト周辺の防水性能の低下が雨漏りの原因と考えられたため、劣化したシーリングを打ち替えるトップライトシーリング工事をご提案しました。
適切な補修を行うことで、雨水の浸入を防ぎ、再発防止につながります。

関連記事：天窓の雨漏りはどうしたら？修理か交換か？事例を紹介

ドーマー周辺についてもあわせて点検を行いました。
ドーマーは屋根面から突き出した構造のため、壁との取り合いや屋根との接合部には雨水が集中しやすく、防水性能の維持が重要になります。

現時点で大きな異常は見られませんでしたが、屋根内部に湿気や熱気がこもると、結露や屋根材の劣化を早める原因となることがあります。
そのため、屋根全体の通気性を改善し、湿気を効率よく排出するための換気棟取り付け工事をご提案しました。
今回のようなトップライトの補修とあわせて施工することで、より安心して長く住まいを維持できる屋根環境づくりにつながります。

関連記事：ドーマーからの雨漏り原因と修理方法

街の屋根やさん筑紫野店では、今回ご提案したトップライトのシーリング工事をはじめ、屋根葺き替え工事や屋根カバー工事、雨漏り修理まで幅広く対応しております。
専門スタッフがしっかりと現地を確認し、お住まいの状態に合わせた最適な工事プランをご提案いたします。
ご相談から現地調査、お見積もりの作成まで無料ですので、「雨漏りが気になる」「天窓まわりの防水が心配」という方は、ぜひ問い合わせください。