大野城市の住宅にて、瓦と金属屋根が混在する複合屋根の現地調査を実施。
室内天井への雨漏りを引き起こしていたそれぞれの屋根材の劣化症状と、接合部に潜む雨漏りリスクを街の屋根やさん筑紫野店がわかりやすく解説します。

こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

この記事は、増改築などを経て「瓦と金属屋根」など複数の屋根材が使われているお住まいの方や、屋根の形状が少し複雑で雨漏りが心配な方に向けて書いています。

日本の住宅には、母屋部分は伝統的な日本瓦（粘土瓦）、下屋（1階の屋根）や増築部分は金属屋根といったように、異なる屋根材が組み合わされているお住まいが多く存在します。
実は、このように「異なる屋根材が接する構造」は、雨漏りリスクが比較的高い箇所でもあります。

今回は、大野城市で行った現地調査の事例をもとに、瓦と金属屋根が混在する住宅で判明した具体的問題点をご紹介します。


▶️前回の記事はこちら
・【大野城市】室内天井に雨ジミが！雨漏りの原因とプロの現地調査の流れを解説

【大野城市】現地調査で判明した屋根の問題点

今回、室内天井に雨ジミが発生していたお宅の屋根を調査したところ、瓦部分と金属屋根部分の双方にそれぞれの劣化症状が確認されました。

瓦部分の問題点：瓦のズレ・隙間と固定力の低下

⚠️瓦部分の問題点：瓦のズレ・隙間と固定力の低下

• 経年劣化や風雨の影響により、瓦の噛み合わせが緩み、隙間が生じていました。

• 瓦自体の耐久性は高いものの、隙間から吹き込み雨が侵入する状態になっていました。

金属屋根部分の問題点：表面塗装の剥離と金属自体の経年劣化

⚠️金属屋根部分の問題点：表面塗装の剥離と金属自体の経年劣化

• 経年劣化により防水塗膜が失われ、全体的に劣化が進んでいました。

• 雨水を弾く力が弱まり、下地への負担が増加している状態でした。

屋根材の取り合い（接合部）の問題点

⚠️屋根材の取り合い（接合部）の問題点

• 瓦と金属屋根が接する部分は、雨水の流れが複雑になります。
• 接合部の防水処理が劣化し、雨水が裏側に回り込みやすい構造になっていました。

異種屋根材の複合住宅で雨漏りが起きやすい理由

屋根材が異なる場合、それぞれの熱伸縮率や水切れの特性が異なります。

• 金属屋根
  日光の熱で伸縮しやすいため、接合部のシーリング材などが千切れやすい。

• 瓦
   重厚で耐久性が高い反面、揺れや風で微小な位置ズレが生じることがある。

✅これら2つの要素が重なることで、単一の屋根材よりも雨水の侵入経路が複雑化し、気づかないうちに下地や防水シートへダメージが蓄積してしまいます。

まとめ

屋根材が混在しているお住まいの場合、それぞれの素材に合わせた適切なメンテナンスと診断が必要です。
一見、瓦に問題がなさそうに見えても、金属部や接合部から雨水が回り込んでいるケースは少なくありません。

街の屋根やさん筑紫野店では、太宰府市、筑紫野市、大野城市などで、複雑な屋根形状のお住まいも丁寧に無料調査いたします。
お困りの方はお気軽にお問い合わせください。

もちろん可能です。

全体を俯瞰して接合部や各屋根材の状態を総合的に診断いたします。

瓦自体が無事でも、強風による吹き込みや、瓦の隙間・ズレ、下地の防水シートの劣化によって雨漏りが発生することがあります。