2026.03.30
小郡市で進めてまいりました、築33年の瓦屋根リフォーム工事もいよいよ大詰めです。 これまで「瓦の割れ」や「防水シートの劣化」をひとつずつ解消してきましたが、最後に着手するのは、この物件の雨漏りにおける最大の「急所」でした。 今回は、雨漏り修理の要とも言える「谷板金(たにばんきん)…

こんにちは!
街の屋根やさん筑紫野店です。
ご連絡をいただいたのは、「雨の日に室内に雨が入るようになった」というご相談からでした。
「いつ頃から漏っているのかははっきりわからないが、最近になって天井のシミが気になりはじめた」
とのことで、当社へお問い合わせいただきました。
スレート屋根(カラーベスト・コロニアルとも呼ばれます)は、軽量で施工しやすく、多くの戸建て住宅で採用されている屋根材です。
しかし、築10年を過ぎたあたりから塗膜の劣化が進み、色褪せ・ひびわれ・ずれが起きやすくなります。
こうした劣化を放置すると、屋根材自体の防水性が失われ、雨漏りへとつながります。





「スレート屋根の色がすっかり変わってしまった」
「ひびが入っているのが気になる…でも全部葺き替えるとなると費用が心配」
そんなお悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか。
太宰府市のお客様も、スレート屋根全体の劣化による雨漏りにお困りでした。
今回は、既存のスレート屋根に上から防水シートを被せるカバー工法で、雨漏りを解消した施工事例をご紹介します。
「撤去・処分費を抑えたい」「工期を短くしたい」という方にも参考になる工法です。
ぜひ最後までご覧ください。
- 色褪せ(塗膜の劣化)
スレート屋根表面の塗膜が全体的に劣化し、著しい色褪せが確認されました。
塗膜が失われると屋根材自体が雨水を吸収しやすくなり、劣化が一気に加速します。- スレートのずれ
複数箇所でスレート材がずれていました。
ずれた隙間から雨水が直接下地に入り込むため、雨漏りの直接的な原因になります。- ひびわれ
スレート材に細かなひびが多数発生。
ひびから雨水が毛細管現象で吸い上げられ、下地へと浸透していました。- 屋根全体の劣化部分的な問題にとどまらず、屋根全体がメンテナンス時期を超えた状態であることが判明。
塗り替えだけでは防水性の回復が難しいと判断しました。
調査結果をもとに、お客様へご提案したのが既存のスレート屋根に上から防水シートを被せるカバー工法です。
屋根全体の劣化が進んでいたため、部分補修や塗り替えでは根本的な解決にならないと判断。
一方で、既存のスレートを撤去せずに上からカバーすることで、撤去・廃材処分のコストを大幅に削減できます。

🔴 工事前(ビフォー)・スレート全体に色褪せ・ひびわれが発生
・複数箇所でスレートのずれが確認された
・塗膜の劣化で防水性能がほぼゼロの状態
・雨の日に室内へ雨水が浸入していた
・屋根全体がメンテナンス限界を超えていた
🟢 工事後(アフター)・防水シートで屋根全体を覆い防水性を完全回復
・既存スレートを撤去せずコストを大幅に削減
・室内への雨水浸入がなくなった
・二重構造により断熱・遮音性も向上
・廃材が少なく環境への負担も最小限
雨漏りが気になりつつも、大がかりな工事になるのが心配で相談をためらっていました。
既存の屋根をそのまま活かせる工法があると聞いて、費用も思ったより抑えられたので安心しました。
雨が降っても全く問題なくなりました。
| 使用部材 | 工法 | 金額 |
|---|---|---|
| 防水シート | 既存の屋根に防水シートを重ねる工法 | 350,000円 |
街の屋根やさんご紹介
街の屋根やさん筑紫野店の実績・ブログ
会社情報
屋根工事メニュー・料金について
屋根工事・屋根リフォームに関する知識
Copyright © 2016-2026 街の屋根やさん All Rights Reserved.