HOME
現場ブログ
筑紫野市で集中豪雨で発覚した室内の雨じみと屋根瓦・金属部の劣化

雨漏り調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、筑紫野市の戸建て住宅にて実施した雨漏り調査の様子をご報告いたします！

ご相談のきっかけは、「集中豪雨の後から室内に雨じみができてしまったので調べてほしい。」とのお問い合わせでした。
これまで大きな不具合はなかったものの、近年の豪雨によって一気に症状が表面化した可能性が考えられます。

さっそく現地調査を行ったところ、屋根の瓦にズレや劣化が見られたほか、金属部分にも隙間や防水性能の低下が確認されました。
特に集中豪雨時は、通常よりも多くの雨水が一気に流れ込むため、わずかな隙間や劣化部分からでも雨水が浸入しやすくなります。

このまま放置してしまうと、雨漏りの悪化や建物内部の腐食につながるおそれがあるため、瓦の補修・調整および金属部分の補修や防水処理をご提案させていただきました。

雨漏り調査の結果

まずは住宅全体の状況を確認しました。
外観上は大きな破損は見られないものの、築年数の経過による経年劣化が全体的に進行している印象でした。

上空からドローンを使用して撮影したところ、屋根の一部に瓦のズレや不陸（凹凸）が見受けられ、雨水の流れが正常に機能していない可能性が確認されました。
また、金属部分についても継ぎ目や取り合い部に劣化が見られ、防水性が低下している状態でした。

実際に雨漏りが疑われる箇所として確認した屋根では、瓦のズレや隙間が発生していました。
このような状態では、強い雨風を伴う豪雨時に雨水が瓦の内部へと入り込み、防水シートの劣化部分や隙間から室内へ浸入するリスクが高まります。

庇部分もあわせて点検したところ、金属部の接合部にわずかな隙間やシーリングの劣化が確認されました。
通常の雨では問題がなくても、集中豪雨のように大量の雨水が短時間で流れ込む状況では、このような小さな劣化部分からでも雨漏りする可能性があります。

サッシ周りおよび外壁についても調査を行った結果、シーリング材の劣化やひび割れが見受けられました。
これにより防水機能が低下し、外壁からの雨水浸入も完全には否定できない状態でした。
屋根だけでなく、こうした外壁周りの劣化も複合的に影響し、室内の雨じみとして現れている可能性があります。

今回の雨漏りは、瓦のズレや劣化、金属部分の防水性低下、さらにサッシ周りや外壁のシーリング劣化が複合的に重なって発生していると考えられます。
そのため、原因箇所に対して適切な補修を行う必要があると判断し、瓦のズレ補修および調整（必要に応じた差し替え）のほか、金属部分の補修・板金処理、そして庇やサッシ周りのシーリング打ち替え工事をご提案させていただきました。

「もしかして雨漏りかも？」と思っている方は、ぜひ一度、街の屋根やさん筑紫野店までご相談ください。

当店では、今回のような雨漏り調査・修理はもちろん、屋根の葺き替え工事やカバー工法、外壁の補修工事においても豊富な施工実績があります。
ご相談から点検、調査、お見積もりまで、すべて無料で承っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。

関連記事：
雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法
屋根の雨漏り修理方法や費用相場は？自分で直さずに専門業者へ依頼すべき理由を解説