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【筑紫野市】瓦屋根の雨漏り調査｜谷板金の変色や歪み、壁際板金の隙間を確認

調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、筑紫野市の戸建て住宅で実施した雨漏り調査をご報告いたします！

雨漏りが発生したため、屋根の状態を確認してほしいとのご相談をいただき、現地調査を行いました。

調査では、瓦屋根の谷部分にある谷板金に緑色の変色（錆）が見られ、歪みや劣化も確認されました。
また、壁際の板金には隙間が生じている箇所もあり、雨水が内部へ入り込んでいるおそれがある状態でした。

これらの症状を放置すると、雨漏りが繰り返されたり、屋根内部や建物への影響が広がったりする可能性が高いため、谷板金や壁際板金の補修工事をご提案することとなりました。

調査の結果

まず、瓦屋根全体の状態を確認しました。

瓦に目立った割れなどがなくても、屋根の取り合いや板金部分の劣化によって雨水が入り込むことがあります。
そのため、瓦の状態とあわせて防水に関わる部分を確認することが重要です。

今回は、谷板金や壁際板金に雨漏りにつながる可能性のある症状が確認されたため、これらの箇所を中心に詳しく状態を確認しました。

瓦屋根の谷部分に設けられている谷板金には、緑色の変色が見られました。
また、表面の劣化に加えて歪みも確認され、経年による傷みが進んでいる状態でした。

谷板金は、屋根に降った雨水を集めて排水する重要な部分です。
そのため、板金の劣化や歪みが進むと、雨水がスムーズに流れにくくなったり、劣化した部分から雨水が入り込んだりするおそれがあります。

今回の雨漏りについても、こうした谷板金の状態が影響している可能性が考えられます。

続いて、屋根と外壁が接する壁際の板金を確認したところ、一部に隙間が生じている箇所がありました。

壁際板金は、屋根と外壁の取り合い部分から雨水が入り込むのを防ぐ役割があります。
しかし、板金に隙間が生じていると、雨の降り方や風の強さによっては、その隙間から雨水が内部へ浸入するおそれがあります。

今回の調査では、谷板金の変色や歪みだけでなく、壁際板金にも雨漏りにつながる可能性のある症状が確認されました。
そのため、谷板金だけを部分的に直すのではなく、壁際板金の隙間についてもあわせて補修し、屋根まわりからの雨水の浸入を防ぐ必要があると判断しました。

「雨漏りが気になっている」「屋根の状態が心配」「そろそろメンテナンスが必要かも」と感じている方は、ぜひ一度、街の屋根やさん筑紫野店までご相談ください。

当店では、谷板金や壁際板金の補修・修理・交換はもちろん、瓦屋根や雨樋に関する工事・修理にも対応しております。
ご相談や現地調査、お見積もりは無料で承っておりますので、気になることがありましたらお気軽にご相談ください。

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