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【筑紫野市】瓦屋根の雨漏り調査｜劣化した谷板金と傷んだ軒天井・破風板を確認

屋根調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、筑紫野市の戸建て住宅で実施した屋根調査の様子をご報告いたします！

お客様より「雨漏りが発生しているので原因を調べてほしい」とのご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。

さっそく屋根や外回りを点検したところ、軒天井・破風板の一部に傷みや破損が見られ、雨水の影響による劣化が進行している状態を確認しました。
また、瓦屋根の谷部分に設置されている谷板金にも経年劣化が見られ、雨水を適切に排水できなくなることで雨漏りを引き起こしている可能性がありました。

このまま放置すると雨漏り被害の拡大や建物内部の腐食につながるおそれがあるため、破損した軒天の補修工事と、劣化した谷板金の修理をご提案いたしました。
さらに、あわせて破風板の状態も確認し、今後のメンテナンスについてご説明しております。

屋根調査の結果

谷板金

瓦屋根の谷部分に設置されている谷板金に劣化が確認されました。

谷板金は、屋根に降った雨水を集めて排水するための重要な部材です。
特に雨水が集中しやすい箇所であるため、長年使用しているとサビや腐食、摩耗などが発生しやすくなります。

今回の調査では谷板金の劣化が進行しており、防水性能の低下によって雨水が建物内部へ浸入している可能性が高い状態でした。
雨漏りのご相談をいただいていたことからも、谷板金の劣化が主な原因の一つになっていると考えられます。

関連記事：屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法

軒天

軒天の一部には破損も見られました。

軒天は屋根の裏側に設置されている部材で、屋根内部への雨水や害鳥・害虫の侵入を防ぐ重要な役割を担っています。
しかし、経年劣化や雨水の影響によって傷みが進行すると、表面の剥がれや穴あき、破損が発生することがあります。

今回の住宅でも軒天井に傷みが見られたことから、長期間にわたって雨水の影響を受けていた可能性が考えられました。
このまま放置すると、軒天内部の木部が腐食したり、さらなる雨漏り被害につながるおそれがあるため、早めの補修が必要な状態でした。

関連記事：軒天の雨染みや剥がれの修理方法を事例付きで紹介

破風板

あわせて破風板の状態も確認したところ、経年による劣化が見られました。

破風板は屋根の端部に設置されており、風雨から建物を守る役割を担っているところです。
劣化が進行すると塗膜の剥がれや木部の傷みが発生し、雨水を吸収しやすくなります。

破風板の劣化を放置すると、雨漏りや腐食の原因となる場合があるため、軒天や谷板金の補修とあわせてメンテナンスを行うことが望ましい状態でした。

雨漏りは症状が軽いうちに対処することで、建物への被害を最小限に抑えることができます。

今回の調査結果を踏まえ、早期に補修工事を実施することで、建物への被害拡大を防ぎ、住宅の耐久性維持と雨漏りの再発防止につなげていきます。

「雨漏りが発生している」「軒天にシミや剥がれがある」と感じている方は、ぜひ一度、街の屋根やさん筑紫野店までご相談ください。

当店では、今回のような軒天補修工事や谷板金修理をはじめ、屋根修理工事や雨漏り修繕工事、瓦の補修・交換工事まで幅広く対応しております。

ご相談から現地調査、お見積もりの作成まで無料で承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。