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【筑紫野市】スレート屋根の調査｜複数のひび割れ・欠けを確認、防水性低下による雨漏りリスク

屋根調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、筑紫野市で実施したスレート屋根の調査をご報告いたします！

「最近屋根の色褪せが気になってきた。築年数も経っているので雨漏りしないか心配。」とのご相談をいただき、現地調査を行いました。

実際に屋根を確認すると、スレート全体に経年劣化による色褪せが広がっており、防水性能の低下が見られる状態でした。
さらに、複数箇所でひび割れや割れ・欠けも確認されるなど屋根材の老朽化が進行していました。

今後の状態悪化を防ぐためにも、塗装によるメンテナンスや屋根全体を保護できるカバー工事、または葺き替え工事についてもご提案させていただきました。

屋根調査の結果

スレート屋根全体に経年劣化による色褪せや防水性能の低下が確認されました。

スレートは表面の塗膜によって防水性を保っていますが、長年紫外線や雨風にさらされることで塗膜が劣化し、徐々に防水機能が低下していきます。

今回も全体的に色褪せが進行しており、表面の保護機能が弱くなっている状態でした。
防水性が低下すると、屋根材が雨水を吸収しやすくなり、ひび割れや反りなどさらなる劣化症状につながるおそれがあります。

現時点では大きな雨漏りは確認されませんでしたが、このまま放置すると屋根内部への雨水浸入や下地材の腐食につながる可能性もあるため、早めのメンテナンスが重要な状態でした。

スレートの一部にひび割れや欠け、表面の剥がれも確認されました。

スレートは、防水性能が低下した状態で雨風や温度変化の影響を受け続けると、割れや欠損が発生しやすくなります。
また、表面の剥がれが進行すると屋根材自体の耐久性も低下し、強風時の破損リスクも高まります。

今回のように複数箇所で症状が確認された場合は、屋根全体のメンテナンスを検討するタイミングといえます。

スレートだけでなく、屋根の谷部分に設置されている谷板金にも劣化症状が見られました。

谷板金は、屋根に流れてくる雨水を集めて排水する重要な役割を持つ部材ですが、雨水が集中しやすいため、屋根の中でも特に劣化しやすい箇所です。
経年によるサビや変色、腐食が進行すると、排水機能が低下し、隙間から雨水が浸入するリスクが高まります。

屋根は普段なかなか目にする機会が少ないため、気付かないうちに劣化が進行しているケースも少なくありません。
「屋根の劣化が気になっている」「そろそろメンテナンスが必要かもしれない」と感じている方は、ぜひ一度、街の屋根やさん筑紫野店までご相談ください。

当店では、屋根カバー工事や葺き替え工事をはじめ、屋根塗装工事や雨漏り修理まで幅広く対応しております。
専門スタッフがしっかりと現地を確認し、お住まいの状態に合った最適な工事プランをご提案いたします。
ご相談から現地調査、お見積もりの作成まで無料で承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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