HOME
現場ブログ
筑紫野市でベランダの劣化調査｜ひび割れ・カビ・苔でわかる防水性能の低下

調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、筑紫野市の戸建て住宅で実施したベランダの雨漏り調査をご報告いたします！

ベランダの劣化が気になるとのことで、今後の雨漏りを心配されてご相談をいただきました。

調査では、ひび割れが見られるほか、カビや苔も確認されており、経年による劣化が進んでいることがわかりました。
このまま劣化が進行すると、防水性能が低下して雨水が内部へ浸入し、雨漏りにつながるおそれがあります。

そのため、今後の雨漏りを防ぎ、ベランダを長く維持するためにも、防水工事をご提案しました。

調査の結果

ベランダの防水層には、ひび割れや表面の剥がれが確認されました。
さらに、剥がれが生じた部分には水たまりができている状態でした。

本来、防水層はベランダ内部へ雨水が浸入するのを防ぐ役割があります。
しかし、表面の劣化によってひび割れや剥がれが進むと、ベランダ自体の防水性能が低下していきます。

このように亀裂が広い範囲に散見される場合、部分的な傷みだけではなく、防水層全体の経年劣化が進んでいる可能性があります。
亀裂から雨水が入り込む状態を放置すると、下地にまで水分が及び、将来的な雨漏りや建物内部の劣化につながるおそれがあります。

カビや苔の発生も確認され、排水されずに水分が残りやすい排水口付近にはごみも溜まっていました。

カビや苔は湿気の多い環境で発生しやすく、水が長時間残っていることを示すサインの一つです。
ごみが溜まることで排水の妨げとなれば、雨が降った際に水が流れにくくなり、水たまりができやすくなることも考えられます。

これらの状況から、ベランダ全体の防水機能が低下しており、今後の雨漏りを防ぐためにも、防水層の状態に応じた補修・防水工事が必要と判断しました。

ベランダのひび割れやカビ、苔などは、早めにメンテナンスすることで、雨漏りやさらなる劣化を防ぎ、結果的に建物全体の寿命を延ばすことにつながります。

街の屋根やさん筑紫野店では、ベランダの防水層の補修や防水工事はもちろん、屋根や雨樋に関する工事・修理にも対応しております。
現地で建物の状態を丁寧に確認し、必要な箇所や補修方法についてわかりやすくご説明いたします。

ご相談や現地調査、お見積もりは無料で承っております。
ベランダの気になる症状をそのままにせず、早めの点検で大切なお住まいを長く快適に保ちましょう。

関連記事：【防水工事】ベランダ・バルコニー・陸屋根に！種類を比較