雨漏り調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、太宰府市で実施した平屋住宅の雨漏り調査をご報告いたします！

お客様より「豪雨や集中豪雨の際に室内へ雨漏りが発生するようになった」とのご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。

近年増えている激しい雨の影響により雨漏りが目立つようになり、原因を詳しく調べて解決したいとのことでした。

調査では屋根の状態を中心に確認し、雨漏りの発生箇所や雨水の浸入経路を特定していきます。

お客様からは「できるだけ費用を抑えて修理したい」とのご要望もいただいていたため、調査結果をもとに必要な補修箇所を見極め、無駄な工事を省いた低予算での修理方法をご提案することとなりました。

雨漏り調査の結果

まずは屋根全体の状態を確認しました。

瓦の大きなズレや割れ、脱落などは見られず、瓦屋根自体は比較的良好な状態を維持していました。

しかし、集中豪雨の際には通常の雨とは異なる方向から雨水が吹き込むこともあり、わずかな隙間や周辺部材の劣化が雨漏りにつながるケースがあります。
引き続き、瓦以外の部分も詳しく調査していきました。

続いて、瓦屋根と接する金属屋根部分を点検したところ、表面の変色や錆の発生が確認されました。

金属屋根は長年にわたり紫外線や雨風の影響を受けることで防水性能が低下し、錆が進行すると腐食による穴あきや隙間の発生につながります。
今回の調査でも経年劣化による傷みが見受けられ、雨水が浸入する要因の一つになっている可能性がありました。

この状態を放置すると腐食がさらに進行し、雨漏りの悪化や下地材の劣化を招くおそれがあります。

一部の屋根材が崩れている箇所も確認されました。

屋根材が崩れると本来雨水の浸入を防ぐべき部分に隙間や穴あきが生じ、雨漏りにつながります。
現時点では被害が限定的でしたが、今後さらに劣化が進むと補修範囲が広がり、工事費用が増加する可能性も考えられます。

今回の調査結果を踏まえ、お客様からご要望いただいていた「できるだけ費用を抑えたい」という点を考慮し、屋根全体の葺き替えや大規模改修ではなく、劣化箇所と破損箇所に絞った最小限の補修工事をご提案しました。

部分補修で対応可能な段階で工事を行うことで、将来的な大規模修繕のリスク軽減にもつながります。

雨漏りが発生したら、早い段階で原因を特定し、適切な補修を行うことが非常に大切です。
すぐに対処することで、雨水の浸入やさらなる劣化を防ぎ、結果的に建物全体の寿命を延ばすことにつながります。

街の屋根やさん筑紫野店では、今回ご提案した雨漏り修理をはじめ、屋根補修工事や屋根リフォーム工事、瓦屋根の修理まで幅広く対応しております。
また、現地調査から施工、アフターフォローまで丁寧に対応し、お客様のお住まいに最適なご提案を心掛けています。

ご相談から現地調査、お見積もりの作成まで無料で承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

関連記事：
雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法
屋根の雨漏り修理方法や費用相場は？自分で直さずに専門業者へ依頼すべき理由を解説