「雨漏りがひどくてどこから手をつけていいかわからない」
「古い家だから修理代が怖くて相談をためらっている」という切実な不安を抱えている方へ。

今回は、太宰府市「築50年の住宅」の雨漏り無料診断レポートをお届けします。

2階の天井から外の光が見えるという深刻な状況に対し、プロの屋根診断士がどのように原因を特定し、最適な解決策を見出したのか。
その詳細な調査内容を公開します。

天井の隙間から空が見えるほどの深刻な雨漏り

こんにちは！街の屋根やさん筑紫野店です。

本日は、太宰府市にて実施した「雨漏り無料診断」の様子を詳しくご報告いたします。

ご相談をいただいたきっかけは、
「2階の天井から雨が漏れてくる。かなり古い家なので、まずは今の状態を正しく知りたい」というお問い合わせでした。

現場に伺うと、築50年という長い年月を耐えてきたお住まいは、屋根全体が限界サインを出している状態でした。

【衝撃の室内調査】天井の隙間から「太陽の光」が差し込む惨状

まずはお困りの箇所を確認するため、室内（2階）へお邪魔しました。

天井を見上げると、雨染みが広がっているだけでなく、天井材の隙間から屋根裏の様子がはっきりと見え、なんとそこから太陽の光が差し込んでいました。

光が見える＝巨大な雨水浸入口がある

屋根裏から外の光が見えるということは、雨水が何の抵抗もなく家の中に流れ込んでいることを意味します。
これは「じわじわ漏れる」レベルではなく、大雨が降れば「滝のように漏れる」極めて危険な状態です。

【2階屋根の調査】20年前の補修跡が「逆効果」に？

続いて屋根に登り、外側からの調査を行いました。
2階の屋根は「20年前に別の業者で補修をした」とのことでしたが、現実は厳しいものでした。

① 隅棟（すみむね）からの浸水

2階屋根の角にあたる「隅棟」部分を調査したところ、ここが雨漏りの主犯格であることが判明しました。
瓦を固定する漆喰（しっくい）が崩れ、中の土が流出。

そこから雨水が直接屋根の内部へ引き込まれていました。

② 不完全な補修跡の罠

以前の業者による補修跡も確認できましたが、残念ながらその施工が不十分、あるいは間違った方法で行われていました。

隙間を埋めるべきコーキングが剥がれていたり、逆に水の逃げ道を塞いでしまっていたりと、
「直したはずの場所が雨漏りを助長させている」という、古い住宅によく見られる悲しい状況でした。

【1階屋根（下屋）の調査】いつ雨漏りしてもおかしくない危機的状況

被害は2階だけではありませんでした。
1階の屋根（下屋）は、2階以上に劣化が深刻でした。

① 苔、腐食、そして瓦のズレ

北面を中心に屋根全体が青々とした苔（こけ）に覆われていました。

苔は水分を保持するため、瓦を常に湿らせ、下地の野地板を腐らせる原因になります。
すでに瓦には大きなズレが生じており、指が入るほどの隙間がいたるところに見受けられました。

② 雨押え板金の「サビ」と谷板金の「腐食穴」

瓦の「耐用年数」を大幅に超えていました

築50年という歳月を考えると、現在の瓦はすでに物理的な寿命（耐用年数）を全うしていると判断せざるを得ません。

和瓦自体は長持ちする素材ですが、それを支える「防水紙」や「泥」、「釘」は50年も持ちません。

雨漏り放置が招く「本当の恐怖」

古い家だから、もう仕方ない」と諦めていませんか？

今回の太宰府市のお客様のように、天井から光が見える状態まで放置してしまうと、以下のような二次被害が発生します。

まとめ：街の屋根やさんが提案

今回の診断を受け、お客様には現在の状況を包み隠さずお伝えし、「屋根全体の葺き替え（ふきかえ）」、あるいは将来を見据えた「軽量屋根材への交換（改修）」を軸としたプランをご提案しました。

大切なお住まいだからこそ、「その場しのぎの補修」で無駄なお金を使ってほしくない。
それが私たちの願いです。

点検・診断・お見積もりをすべて無料

• 「築50年だけど、あと10年は持たせたい」

• 「予算内でどこまで直せるか知りたい」

• 「他社で見積もりを取ったが、適正価格か不安」

屋根に少しでも不安を感じている方は、どうぞ手遅れになる前に私たちへご相談ください。
ドローンや目視による徹底した調査で、あなたのお家に最適な「再発しない修理」をご提案いたします。