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現場ブログ
太宰府市の方へ｜屋根塗装をしたのに再劣化！築30年目の正しい屋根リフォームとは？

「数年前に塗装したばかりなのに、もう色あせている」
「また屋根にひび割れが見つかった」

太宰府市にお住まいのお客様から、このような切実なご相談をいただきました。
実は、築年数が経過したお住まいで、最も多いお悩みが「塗装の繰り返しによる限界」です。

今回は、なぜ塗装では解決できなかったのか、その理由と根本的な解決策を詳しく解説します。

ぜひ、最後までご覧ください。

物件情報とお困りごと

場所	太宰府市
既存屋根	カラーベスト
お悩み	過去に他社で屋根塗装を行っているものの、再びひび割れや色あせが発生。一部に欠落も見られ、「このまま塗装を続けても意味があるのか？」という不安を抱えられていました。

屋根調査結果：「寿命」のサイン

実際に屋根の状態を確認したところ、築30年超という歳月に加え、素材そのものが限界を迎えていることが分かりました。

屋根のひび割れ：強度の欠如

過去の塗装によって表面は一度コーティングされていますが、スレート本体が雨水を吸って脆くなっています。
乾燥と湿潤を繰り返したスレートは柔軟性を失い、わずかな振動や気温変化で「パキッ」と割れてしまいます。

これは塗装の技術不足ではなく、素材そのものの寿命です。

屋根の色褪せ：防水機能の消失

前回の塗装からそれほど時間が経っていないにもかかわらず、激しい色あせが見られました。

これは、下地となるスレートが塗料を吸い込みすぎてしまい、表面に十分な膜が張れていない証拠です。
防水機能が維持できていないため、常に雨水が内部に浸透しやすいリスクを抱えています。

苔（コケ）の発生

屋根の先端や北面を中心に、苔が密集していました。

苔は根を張って屋根材を脆くするだけでなく、水分を長時間保持するため、屋根の下地である「野地板（木材）」を腐らせる最大の原因となります。

なぜ塗装で再劣化したのか？塗装では解決できない根本理由

多くの方が「屋根リフォーム＝塗装」と考えがちですが、そこには落とし穴があります。

💡塗装は「延命」であって「再生」ではない

塗装はあくまで表面を保護する膜を作る作業です。
ひび割れた素材をつなぎ合わせたり、脆くなったスレートの強度を元に戻したりする力はありません。

💡築30年という「素材の寿命」

スレート屋根の耐用年数は、一般的に25年〜30年と言われています。
この期間を過ぎると、素材自体が「紙」のように脆くなります。

寿命を過ぎた屋根にいくら高価な塗料を塗っても、土台が崩れてしまえば塗装も一緒に剥がれ落ちてしまうのです。

今回、弊社がご提案したのは「塗装」ではなく「屋根カバー工法」です。

屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！

屋根カバー工法とは？

既存の屋根材を剥がさず、その上に新しい防水シートと軽量な屋根材を被せる工法です。

まとめ

お客様も、調査結果をご覧になり「塗装を繰り返すことの無意味さ」を深く納得されました。

屋根のメンテナンスは、状態を見極める「診断力」がすべてです。
築30年前後で、何度も塗装を検討されている方は、ぜひ一度「カバー工法」という選択肢を考えてみてください。

それが、大切なお住まいを最も安く、最も長く守る方法かもしれません。

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