雨漏り調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、宮若市龍徳にて実施した倉庫の雨漏り調査についてご報告いたします！

ご相談いただいたのは、倉庫の購入をご検討中のお客様で、
「購入前に建物の状態をしっかり確認しておきたい」とのことで、屋根と外壁の点検をご依頼いただきました。
特に雨漏りの状況や、修理が必要な箇所について詳しく知りたいとのご要望でした。

詳しく調査を行ったところ、金属製の屋根には強風の影響と見られる割れや欠けが確認され、そこから雨漏りが発生している状態でした。
また、外壁についても経年劣化が進んでおり、一部には穴あきが見られ、こちらも雨水の浸入経路となっている可能性が高い状況でした。

これらの症状を踏まえ、雨漏りの再発防止と建物の長期的な保護のためには、屋根の補修または部分的な張替え、さらに外壁の補修工事が必要であると判断いたしました。

雨漏り調査の結果

まずは倉庫全体の状況を確認しました。
外観から見ても、外壁には経年劣化が見られ、ところどころに色あせや傷みが確認できました。
特に一部では外壁材に穴あきが発生しており、強風の影響によって損傷が拡大した可能性が考えられます。

倉庫内部では、実際に雨漏りの痕跡が確認され、天井や壁の一部にシミや水の流れた跡が見受けられました。

これは屋根や外壁から浸入した雨水が内部にまで到達している証拠であり、すでに防水機能が低下している状態です。
放置すると、内部の劣化やカビの発生、保管物への被害につながるおそれがあります。

雨漏りの位置から判断すると、屋根の損傷箇所および外壁の穴あき部分の双方が原因となっている可能性が高いと考えられました。

今回の調査では、ドローンを使用した詳細な屋根点検も実施しております。通常目視では確認が難しい箇所までしっかりとチェックすることで、損傷の有無や範囲を正確に把握することができました。

その結果、屋根には複数箇所で割れや欠けといった破損が確認されました。
屋根は一度損傷が発生すると、そこから雨水の侵入による腐食が進み、さらに破損が広がってしまう特性があります。
そのため、被害を最小限に抑えるためにも早急な対応が必要な状態でした。

今回の調査結果を踏まえ、屋根については破損箇所の補修、もしくは劣化状況に応じた部分的な張替え工事をご提案させていただいております。

倉庫は、天井が高く劣化や雨漏りに気づきにくく、被害が進行しやすい建物です。
保管している大切な荷物や資材を守るためにも、早めの点検と対策が非常に重要になります。

街の屋根やさん筑紫野店では、今回のような倉庫の雨漏り調査・修理はもちろん、屋根修理や外壁補修、防水工事においても豊富な施工実績があります。
ご相談から点検、調査、お見積もりまで、すべて無料で承っております。

専門スタッフが現地をしっかり確認し、お住まいの状況やご要望に合わせた最適な施工プランをご提案いたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！

関連記事：貴社の工場や倉庫の屋根、傷んでいませんか? 適切にメンテナンスすることで貴社の資産を守ります!