雨漏り調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、小郡市の戸建て住宅で実施した瓦屋根の調査をご報告いたします。

お客様より「雨漏りと屋根の状態が気になる。」とのご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。

さっそく室内を確認したところ、和室の天井・壁に雨染みが確認できました。
雨染みは雨漏りが発生している明確なサインであり、屋根に何らかの不具合が生じていることが考えられます。

そこで屋根の状態を詳しく調査したところ、屋根と外壁の取り合い部分に隙間が生じており、一部では経年による劣化も確認されました。
このまま放置すると雨漏りがさらに進行し、屋根下地や建物内部の劣化につながるおそれがあります。

今回は、瓦を再利用しながら下地や防水紙を補修できる葺き直し工事をご提案いたしました。
屋根全体の防水性能を回復させることで、雨漏りの再発防止と住まいの耐久性向上につながります。

雨漏り調査の結果

瓦屋根は一枚一枚がかみ合うことで防水性を保っていますが、ズレが生じると雨水の浸入口となり、屋根内部へ雨水が回り込む原因となります。

今回は、経年による防水シートの劣化も見受けられ、屋根全体の防水性能が低下している状態でした。
すでに室内の和室天井に雨染みが確認されていることからも、長期間、雨水が建物内部へ浸入していた可能性が考えられます。
このまま放置すると雨漏りの範囲が広がり、野地板や下地材の腐食につながるおそれがあります。

写真のような1階部分の差し掛け屋根は、母屋の屋根よりも勾配が緩やかな場合が多く、雨水の影響を受けやすい箇所です。

特に強風を伴う雨の場合は、わずかな隙間からでも雨水が屋根内部へ入り込むことがあります。
差し掛け屋根は雨漏りが発生すると被害箇所の特定が難しいケースもあるため、早めの対応が重要です。

屋根と外壁、ベランダが接する取り合い部分も詳しく調査しました。

取り合い部分は屋根の中でも特に雨漏りが発生しやすい箇所のひとつです。
外壁やベランダとの接合部には板金や防水のコーキング処理が施されていますが、経年劣化によって防水機能が低下すると、隙間から雨水が浸入するおそれがあります。

今回ご提案した葺き直し工事の際には、瓦だけでなく、防水シートや取り合い部分の納まりもあわせて補修を行うことで、屋根全体の防水性能の回復を図ります。

「天井に雨染みがある」「雨漏りが心配」という方は、ぜひ街の屋根やさん筑紫野店までご相談ください。
当店では、今回ご提案した屋根葺き直し工事をはじめ、カバー工法、葺き替え工事、雨漏り修理など幅広く対応しております。
ご相談・現地調査・お見積もりは無料です。

専門スタッフがお住まいの状態をしっかり確認し、最適な工事プランをご提案いたします。
大切なお住まいを守るためにも、お気軽にお問い合わせください！

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