【太宰府市】屋根と外壁の調査｜築25年で進んだ塗膜の劣化と色褪せを確認
2026.09.02
調査のきっかけ みなさま、こんにちは！街の屋根やさん筑紫野店です！本日は、太宰府市の戸建て住宅で実施した屋根・外壁調査についてご報告いたします！今回ご相談いただいたお客様は、築25年を迎えたことをきっかけに、屋根や外壁のリフォームを検討されていました。経年による劣化や色褪せが進ん…
【小郡市】雨漏りが発生した色褪せスレート屋根｜カバー工法の実施とサンルーム屋根交換
こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。
小郡市にお住まいのお客様より、
「天井に雨じみが出てきて、雨漏りしているかもしれないので見てほしい」とご相談をいただきました。
お住まいの屋根はスレート屋根で、以前から表面の色褪せや変色も気になっていたそうです。
雨漏りは見えないところで下地まで傷めてしまうことがあるため、ご不安はとても大きかったと思います。
そこで私たち街の屋根やさんが現地調査に伺い、屋根の状態と室内の症状をしっかり確認したうえで、カバー工法による防水機能の回復と、あわせてベランダのポリカ屋根交換をご提案しました！
小郡市 屋根カバー工事,波板工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,波板工事
- 使用材料
- オークリッジスーパー・ポリカ
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 1,580,000円
塗膜が弱くなったスレート屋根は、見た目が古くなるだけではなく、雨水をはじく力も落ちていきます。
⚠️今回のように全体が白っぽく退色している状態は、屋根材の防水機能が低下しているサインです。
こうした劣化を放置すると、雨水が屋根材のすき間や重なり部から入り込みやすくなり、下葺き材や野地板にまで影響が及ぶことがあります。
すでに室内にも症状が出ていたため、部分補修ではなく、屋根全体をしっかり守る工事が必要な状態でした。
こうしたしみは、屋根から侵入した雨水がすぐ真下に落ちているとは限らず、天井裏や下地を伝って別の場所に現れることも多いため、見えている範囲以上に注意が必要です。
今回の雨じみも、すでに内部へ水が回っている可能性を示しており、放置すれば天井材の傷みやカビの発生、木部の腐食につながるおそれがありました。
外部の色褪せた屋根の状態とあわせて考えると、原因は一時的なものではなく、経年劣化による防水性低下が大きいと判断できました。
まず重要になるのが、防水シートの施工です。
防水シートは新しい屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ大切な層であり、屋根の防水性を支える要といえる部分です。
オークリッジスーパーは、意匠性と耐候性のバランスに優れた屋根材で、カバー工法にも適した製品です。
荷上げの段階では、屋根面や周辺部材を傷めないよう配置にも配慮し、作業動線を確保しながら安全第一で進めました。
既存のスレート屋根の上に新しいオークリッジスーパーを葺いていくことで、傷んでいた屋根をしっかり保護し、雨水の侵入経路を新たに遮断していきます。
撤去工事を最小限に抑えながら、既存屋根の弱った性能を補い、雨漏り再発のリスク低減につなげました。
棟は屋根の頂部にあたり、風の影響や雨水の吹き込みを受けやすい場所です。
そのため、下地の状態を確認しながら適切に固定し、板金の重なりや取り合いも丁寧に納めることが欠かせません。
今回も屋根のラインがまっすぐ美しく見えるよう意識しつつ、機能面でも安心できる施工を行いました。
新しい屋根材と棟板金が整い、これまでの色褪せた印象はなくなり、住まい全体の安心感も高まっています。
屋根本体だけでなく、こうした付帯部分も一緒に見直すことで、お住まい全体の使い勝手と耐久性を整えやすくなります。
✅雨漏りのお悩みに対して、建物全体を見渡した対応ができた工事となりました！
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