小郡市｜雨漏り工事金額143,000円、瓦は無事でも雨漏り発生？「雨押え板金」の交換とコーキング補修 | 筑紫野市、太宰府市、小郡市の屋根工事・無料点検は街の屋根やさん筑紫野店

✅「台風のあとから天井にシミができた」
✅「瓦は割れていないのになぜ雨漏りするの？」と不安を感じている方へ。

雨漏りの原因は、目に見える「瓦の割れ」だけではありません。

実は、屋根と壁の接合部にある「板金（ばんきん）」や、隙間を埋める「コーキング（シーリング）」の劣化が引き金になるケースが非常に多いのです。

今回は、小郡市で行った瓦屋根の雨漏り修理工事の様子とともに、お住まいを守る「縁の下の力持ち」であるコーキングの重要性について、専門知識を交えて詳しく解説します。

【施工事例】「雨押え板金」の交換とコーキング補修で台風に強い家へ

こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です。

先日、小郡市のお客様より
「台風が過ぎたあと、天井に急にシミが浮き出てきた」という切実なご相談をいただきました。

築年数が経過した立派な日本瓦の屋根ですが、瓦が割れている様子は見当たりません。

調査の結果、判明した原因は瓦ではなく「雨押え（あまおさえ）板金」の劣化でした。
今回はその修理の様子と、再発を防ぐための「コーキングの技」をレポートします。

雨漏り調査でよく耳にする「雨押え板金」。
これは、1階の屋根（下屋）と2階の壁がぶつかる部分に取り付けられている金属板のことです。

外壁を伝って落ちてくる雨水が、屋根との隙間から内部に侵入しないようにガードする「傘」のような役割を担っています。

今回の小郡市の物件では、この板金が経年劣化で浮いたり、隙間ができたりしていたため、台風の激しい雨が壁を伝ってダイレクトに屋根裏へ侵入していました。

今回の工事で最も重要なのが、ここからの「防水処理」です。
単に板金を置くだけではなく、特殊な材料を使い分けて「水の逃げ道」をコントロールします。

板金を瓦の上に載せる際、まず「瓦止め接着剤」を塗布してから設置します。

次に、板金と外壁が接する部分や、板金同士の継ぎ目に「コーキング材」をたっぷりと充填します。

コーキングとは？
ゴムのような弾力のある材料を隙間に詰め込み、水密性を高める作業です。
「シーリング」とも呼ばれます。
こだわりの仕上げ
ただ塗るだけでなく、専用のヘラを使って表面をなめらかに押し込みます。
こうすることで板金と壁が完全に一体化し、台風の激しい吹き付け雨でも一滴も中に入れない「鉄壁の防水層」が完成します。

防水を徹底しすぎると、逆に内部の湿気が逃げなくなることもあります。

私たちは、水が入ってはいけない場所を塞ぐ一方で、内部に結露などが起きた際の「水の出口」も考慮して施工します。
これがプロの「雨仕舞（あまじまい）」の技術です。

「隙間を埋めるだけなら、ホームセンターの材料で自分でできるかも？」
と思われるかもしれませんが、場所によって最適な材料を選ぶことが不可欠です。

【変成シリコン系（今回使用）】

屋外の紫外線に強く、上から塗装もできるため、屋根や外壁の補修に最も適しています。

【シリコン系】

安価ですが、塗料を弾いてしまうため、将来の塗り替えに支障が出ます。
主にお風呂場などで使われます。

【ウレタン】

密着性は最強ですが、太陽光に弱いため、必ず上から塗装して隠す必要があります。

最近はDIYブームもあり、ご自身でコーキング材を買って隙間を埋めようとする方も増えています。
しかし、雨漏りに関してはおすすめできません。

原因の誤認： 「ここが怪しい」と思って埋めた場所が、実は雨水の「出口」だった場合、逃げ場を失った水が建物内部に逆流し、被害を拡大させることがあります。
材料の選択ミス： 塗装が必要な場所にシリコン系を使ってしまうと、塗料が弾かれてしまい、後のリフォームに支障が出ます。
転落事故のリスク： 屋根の上や高所での作業は、プロでも細心の注意を払います。
年間で多くの転落事故が報告されており、非常に危険です。