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小郡市｜トップライト付き屋根から雨漏り、谷板金の劣化と瓦のズレが原因と判明

雨漏り調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、小郡市にて実施したトップライト付き屋根の雨漏り調査の様子をご報告いたします！

ご相談いただいたのは、室内の複数箇所で発生した雨漏りにお困りのお客様です。
「特にトップライト（天窓）付近から水が落ちてくる。」とのことで、屋根全体の調査を行いました。

実際に屋根へ上がって確認したところ、トップライト周辺だけでなく、屋根の谷部分に設置されている谷板金に錆や劣化が見られ、防水機能が低下している状態でした。
また、強風の影響と考えられる瓦のズレも複数箇所で確認され、そこから雨水が浸入している可能性が高いことが判明しました。

部分的な補修だけでは再発のおそれがあると判断し、今回は谷板金の交換や瓦の調整・補修、トップライト周辺の防水処理を含めた修理をご提案させていただきました。

雨漏り調査の結果

瓦自体に大きな損傷は見られなかったものの、経年劣化によるズレや浮きが複数箇所で確認されました。
瓦は本来、正しい位置で噛み合うことで防水性を保っていますが、ズレが生じることで隙間から雨水が入り込みやすくなります。
特に強風を伴う天候の後は、瓦がわずかに動くだけでも雨漏りの原因となるため、見た目に大きな異常がなくても注意が必要な状態でした。

雨水が集中して流れる谷部分では、谷板金に錆の発生が確認されました。
谷板金は屋根の中でも特に雨水の影響を受けやすい重要な部位であり、経年劣化によって防水性能が低下し、錆が進行すると穴あきや腐食につながります。
今回の調査でも劣化が進行している状態が確認され、このまま放置すると雨水の浸入が進み、雨漏りがさらに悪化するリスクが高い状態でした。

また、瓦のズレも複数箇所で確認されました。
ズレた瓦の隙間から雨水が入り込み、内部の防水層にまで影響を及ぼしている可能性が高い状況です。

関連記事：屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法

瓦の下にある防水紙についても経年劣化が進んでおり、防水機能の低下が確認されました。
さらに一部では下地木材の腐食も見られ、すでに雨水が屋根内部まで浸入している状態であることがわかりました。

防水紙は雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担っているため、この劣化を放置すると雨漏りの悪化や建物全体の傷みにつながるおそれがあります。

また、トップライト（天窓）周辺は、シーリングの劣化や防水処理の機能低下が確認されました。
トップライトは屋根に開口部を設ける構造であるため、施工状況や経年劣化の影響を受けやすく、わずかな隙間や防水性能の低下が雨漏りに直結します。
そのため、他の屋根部分以上に慎重かつ確実な防水対策が求められます。

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「もしかして雨漏りかも…」と感じている方は、ぜひ一度、街の屋根やさん筑紫野店までご相談ください。

当店では、今回のような雨漏り調査をはじめ、屋根の修理や工事、板金補修工事などにおいても豊富な施工実績がございます。
ご相談から点検、現地調査、お見積もりまで、すべて無料で承っております。

専門スタッフが現地をしっかり確認し、お住まいの状況に合わせた最適な施工プランをご提案いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください！