現地調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、遠賀郡岡垣町で実施した雨漏り調査をご報告いたします！

「数年前から雨漏りが気になっていたが、最近の豪雨で症状がひどくなった。」とのことでお問い合わせをいただきました。

普段の雨では問題ないものの、台風など強風を伴う雨の際に限って、2階の天井からポタポタと水が落ちてくる状態とのことでした。
実際に現地で確認したところ、雨漏りは1箇所に集中して発生しており、風の影響を受けた際にのみ症状が出る典型的なケースでした。

屋根の状況を詳しく調査した結果、瓦のズレや経年劣化による防水性能の低下が確認されました。
特に強風時には瓦の隙間から雨水が浸入しやすくなり、天井へと雨水が到達してしまう状態であることが判明しました。

このまま放置すると、雨漏りの範囲拡大や下地材の腐食につながるおそれがあるため、ズレた瓦の補修・調整に加え、劣化状況に応じた部分補修や防水対策工事をご提案させていただきました。

現地調査の結果

今回の雨漏りの主な原因として確認されたのが、瓦屋根のズレと経年劣化です。
築年数の経過により瓦の固定力が弱まり、部分的にズレが生じていました。
通常の雨では問題が出にくい状態でしたが、台風や強風を伴う雨の際には、瓦の隙間から雨水が吹き込むことで内部へ浸水し、2階天井へと到達している状況が確認されました。

屋根と外壁が接する取り合い部も入念に確認したところ、経年劣化による隙間や防水処理の弱まりが見受けられました。
この部分は雨水が浸入しやすい構造となっており、特に風を伴う雨の場合、横殴りの雨が吹き込みやすくなります。
今回の症状とも一致しており、瓦屋根から浸入した雨水に加え、取り合い部からの浸水も複合的に影響している可能性が考えられました。

破風板や鼻隠し、雨樋についても調査を行ったところ、紫外線や風雨の影響による経年劣化が進行していました。
特に塗膜の劣化や細かな隙間が発生しており、雨水の影響を受けやすい状態となっていました。
また、雨樋に関してもズレや軽微な歪みが見られ、強風時に雨水の排水がうまく機能せず、想定外の方向へ水が流れる可能性がありました。

今回は、複数の要因が重なって発生している雨漏りのため、単一箇所の補修だけでは再発リスクが高いと考えられます。
そこで、ズレた瓦の調整・固定補修をはじめ、取り合い部の防水補修、さらに付帯部の塗装メンテナンスや必要に応じた部分交換を組み合わせた工事をご提案させていただきました。

「最近、強い雨のときだけ天井が気になる…」「以前より雨漏りがひどくなってきたかも」と思っている方は、ぜひ一度、街の屋根やさん筑紫野店までご相談ください。
症状が軽いうちに対処することで、修繕範囲を最小限に抑えることにもつながります。

当店では、今回のような雨漏り調査・補修はもちろん、屋根修理や外装メンテナンス工事においても豊富な施工実績があります。
ご相談から点検、調査、お見積もりまで、すべて無料で承っております。

専門スタッフが現地をしっかり確認し、お住まいの状況に合わせた最適な施工プランをご提案いたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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