雨漏りはなぜ起きる？築55年の屋根診断

こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です。

「古い家だから仕方ない……」と雨漏りを諦めていませんか？

筑紫野市にお住まいのお客様から、和室の天井にできた雨じみについて調査依頼をいただきました。

築55年、これまで大切に手入れされてきたお住まいですが、近年の大雨でついに雨漏りが発生。
私たちは、家全体を壊さず「今の生活」を快適に保つための調査を行いました。

「雨漏りにお困りの方」ぜひ、最後までご覧ください。

街の屋根やさん筑紫野店は無料で雨漏り調査をしています！

和室、天井に発生した雨漏り

お客様からのご相談を受け、早速現地で雨漏り調査を実施しました。

和室の天井には「大きな雨じみ」が確認されました。
大量の雨水が建物内部に侵入していたと考えられます。

漆喰の欠落を確認しました

瓦と瓦を繋ぐ漆喰がボロボロに崩れ、中の土が見えていました。
ここから水が入ると、屋根の土台が弱くなります。

室内状況から雨漏り箇所を特定しました

外壁近くの瓦がズレて隙間ができていました。

雨漏り箇所を確認すると、防水シートが劣化していました

室内の状況から雨漏り箇所を特定しました。

一時的に瓦を撤去してみると・・・
「防水シートに真っ黒な雨じみを確認」
防水機能を完全に失っていました。


瓦のわずかなズレから雨水が瓦の下に侵入。
防水シートが機能してなかったため、そのまま室内に雨漏りとなって現れたようです。

雨漏りしたらすぐに工事が必要？様子を見てもいいの？

瓦屋根の雨漏りは、気づいた時には内部の木材が傷み始めている合図です。
雨漏りが発生しているということは、複数の問題を抱えている可能性があります。

すぐに調査を依頼して雨漏りを解決させましょう！

・漆喰がない ＝ 棟が崩れるリスク。

・瓦がズレている ＝ 水の入り口が開きっぱなし。

・シートが破れている ＝ 家の中に直接水が入る。
これらが重なると、和室の美しい天井や畳まで台無しになってしまいます。

予算を抑えた「部分葺き直し」のご提案も可能です！

お客様からは「大がかりなリフォームは控えたい。でも雨漏りは確実に止めたい」とのお声をいただきました。
そこで、屋根全体を替えるのではなく、傷んでいる場所だけを徹底的に直す「部分葺き直し」をご提案しました。

部分葺き直しが選ばれる理由

ふき直し工事とは、今ある屋根を一旦撤去し、問題箇所の補修を行った後に、撤去していた屋根をもとに戻す工事です。
屋根材自体に問題がなければ、費用を抑えて雨漏り工事をおこなうことができます。

• 今の瓦を再利用するから安い
  瓦は丈夫なので、洗浄してそのまま使えます。

• 中身を新しくするから安心
  中の防水シートだけを最新の強力なものに取り替えます。

• 工事が短期間
  必要な場所だけを直すので、生活への影響も最小限です。

あわせて、崩れていた漆喰を新しく詰め直すことで、屋根全体の寿命を延ばすプランを作成しました。

まとめ：雨漏りを確認したらすぐに調査を依頼しましょう！

築50年を超える家には、その家ならではの「直し方」があります。
今回の筑紫野市の事例のように、適切な調査を行えば、全面工事をしなくても雨漏りを止めることは十分に可能です。

「天井に小さなシミがある」
「漆喰が庭に落ちていた」
そんな異変は、住まいからのSOSです。

街の屋根やさん筑紫野店では、プロの診断士が無料で調査・お見積もりに伺います。

無理な営業は一切ございませんので、どうぞお気軽にご相談ください。