10年前に屋根塗装をしたのに！「雨漏り」が発生して困っている

こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です。

筑紫野市の築60年のお住まい。
10年前の屋根塗装でリフォームは万全と思われていましたが、皮肉にも雨漏りは再発してしまいました。

「塗装したばかりなのに、どうして？」という疑問に対し、私たちは屋根の内部構造から答えを導き出します。
表面的な美しさに隠された、築60年という歳月がもたらす下地の劣化状況を、プロの診断結果とともにご報告します。

「雨漏りにお困りの方」
ぜひ最後までご覧ください！

筑紫野市の方へ｜セメント瓦の雨漏り調査レポート！

建物	築60年　木造
屋根の状態	10年前に塗装した。セメント瓦
お悩み	10年前のメンテナンス後、数年で雨漏りが再発。最近では小雨でも天井に染みが広がるようになり、家全体へのダメージを懸念されていました。

無料でここまでわかる！雨漏り原因と屋根の状態

早速現地にて雨漏り調査を実施しました。

屋根裏に広がる大きな雨じみを確認しました

✅内部を確認すると、野地板には一面に「黒ずみ」と「濃い染み」が広がっていました。
これは数年にわたる雨水の浸入により、木材が腐食し始めている証拠です。

✅染みは一箇所に留まらず、屋根全体の野地板に確認されました。
これは、特定の瓦の割れではなく、屋根材の下にある「ルーフィング（防水シート）」が経年劣化でボロボロになり、屋根全体の防水機能が死んでいることを示しています。

10年前の塗装が再劣化していました

10年前の屋根塗装の塗膜が劣化しています。
セメント瓦には防水機能がないため、塗装が劣化すると雨水を吸収し雨漏りリスクが高まります。

玄関の金属屋根にサビを確認しました

玄関の屋根には金属屋根が採用されていました。
サビが発生しています。

セメント瓦の特性と寿命のサイン

現在では少なくなった「セメント瓦」ですが、この屋根材を理解することが雨漏り解決の鍵です。

セメント瓦とは？	セメントと砂を練り合わせ、型に流し込んで成形した瓦です。
メリット・デメリット	施工性は良いものの、塗装が剥げると急速に劣化し、水を吸って重くなります。
塗装の限界	塗装はあくまで「瓦の表面」を保護するものであり、その下にある「防水シート」の劣化を止めることはできません。

放置のリスク：雨漏りが招く「家の倒壊」と「資産価値の喪失」

真っ黒になった野地板を放置することは、家の寿命を縮めることと同義です。

• 構造的欠陥
  野地板が腐れば瓦を支えられなくなり、屋根が崩落するリスクがあります。

• カビ被害
  湿った木材から発生するカビは、家族の健康を脅かします。
  築60年の貴重な住まいを守るためには、もはや表面的な補修では手遅れと言わざるを得ない状況でした。

解決策：屋根葺き替え工事のご提案

私たちは、この先も安心して住み続けていただくために「屋根葺き替え工事」を提案いたしました。

葺き替えをお勧めする理由

軽量化による安全

✅重いセメント瓦を撤去し、最新のガルバリウム鋼板や軽量瓦にすることで、耐震性が格段に向上します。

防水の完全リセット

✅新品の防水シートを敷き直すため、今後20年、30年と雨漏りの心配がなくなります。

資産価値の向上

✅構造から直すことで、住まいの耐久性が劇的に改善されます。

筑紫野エリアの屋根相談、無料

築60年、塗装による延命も限界を迎えていました。
今回の調査結果は、お住まいからの「根本から直してほしい」という最後のSOSです。
街の屋根やさん筑紫野店では、お客様のライフプランに合わせた最適なリフォームをご提案します。

• 現地調査・ドローン診断：無料

• お見積もり作成：無料 お電話一本で、経験豊富なスタッフがあなたの屋根の健康状態を正しく診断いたします。