お困りごとと物件情報

• 場所： 福岡県福岡市東区

• 築年数： 30年以上

• 屋根材： コロニアル（スレート）

• メンテナンス歴： 約15年前に一度、屋根塗装を実施済み

• お困りごと： 2階居室の天井に雨染みが発生。
  これ以上の被害拡大を食い止めたい。

屋根調査結果：コロニアル屋根の問題点

築年数から推測して防水シートが劣化している

板金接合部の隙間とサビ：雨水の侵入

外壁と屋根の取り合い部分である「雨押え板金」や、屋根の頂上の「棟板金」に浮きやサビが散見されました。
ここからの漏水は、室内天井のシミに直結する非常に危険な状態です。

コロニアル自体の「塗装限界」

実施工事と採用屋根材の説明

採用した屋根材：オークリッジスーパー

今回使用したのは、アスファルトシングル材の決定版「オークリッジスーパー」です。

• 抜群の防水・耐風性： 接着剤による密着構造で、台風や吹き込み雨に非常に強い。

• 意匠性： 天然石のグラデーションが美しく、和風・洋風問わず馴染みます。

• メンテナンス性： 錆びず、割れず、長期の製品保証も付帯している安心の素材です

工事の工程：雨漏り解決のステップ

足場の設置

既存役物の撤去・屋根洗浄

屋根の頂上にある棟板金などの突起物を取り外し、屋根をフラットな状態にします。

屋根の洗浄を行います。
屋根を洗浄し、古い塗膜や汚れを落とすことで防水シートの密着性を高めます。

新規防水シート（ルーフィング）の敷設

既存の屋根の上に、高品質な粘着層付きルーフィングを全面に張ります。
このシートを張り終えた瞬間に、お家全体の止水が完了し、雨漏りの不安は一掃されます。

新規屋根材：オークリッジスーパー搬入・施工

軒先から上に向かって、一枚ずつ丁寧に張り進めます。
太陽の熱で接着剤が溶けて下のシートと一体化するため、隙間のない強固な防水層が形成されます。

板金・仕上げ

太宰府市にてオークリッジスーパーを使用したカバー工法が完了しました

工事を終えた屋根は、かつての古さを感じさせない重厚で美しい姿へと生まれ変わりました。

お客様からは、「天井のシミを見るたびに不安で憂鬱でしたが、これで次の台風が来ても安心して過ごせます。カバー工法を選んで本当に良かったです」という、安堵のお言葉をいただきました。

まとめ

屋根のメンテナンスは、適切な時期に、適切な工法を選ぶことが何よりも重要です。

「塗装で安く済ませたい」というお気持ちもよく分かりますが、築30年を超えている場合は、その場しのぎの補修が結果として高額な修理を招くこともあります。

街の屋根やさん筑紫野店では、お客様のライフプランに合わせた最適なプランをご提案します。
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