工事のきっかけ｜雨漏りが発生。しかも屋根材が廃盤品だと判明

「雨漏りが起きていて、セキスイかわらUは廃盤になっていると聞いた。どこに頼めばいいかわからずに困っていた」
とのことで当社へご連絡いただきました。

セキスイかわらUは1970年代〜2000年代初頭にかけて広く普及した屋根材ですが、すでに製造が終了しており、補修用の部材が入手できない状況です。

このため、従来のような「割れた部分だけ交換する」という部分補修が事実上できなくなっています。
同様の悩みを持つ住宅オーナーは、福岡県内でも非常に多くいらっしゃいます。

セキスイかわらUとは何か？なぜ問題になっているのか

廃盤品が抱える主な問題

・補修用の同型材が入手できないため、部分交換による修理ができない
・経年で脆化・ひびわれが進み、雨漏りリスクが高まっている物件が多い
・無理に同型材を探して補修しても、色の不一致や強度不足が生じる
・多くの業者が「全面葺き替えしかない」と提案するため、高額な工事費用が発生しやすい

現地調査｜破損・ひびを確認。廃盤材のため部分交換は不可と判断

• 屋根材の破損・ひびわれ
  複数箇所でセキスイかわらUにひびや割れが確認されました。
  雨水がひびから下地へと浸透し、雨漏りを引き起こしていました。
  
  
• 廃盤品のため部分交換が不可
  同型の補修部材が市場に流通しておらず、割れた箇所だけを交換する従来の部分修理ができない状態でした。
  
  
• 下地の状態は比較的健全
  調査の結果、下地（野地板）の腐食は限定的で、構造的には問題がない状態でした。
  このことが今回の工法選定に大きく影響しました。

🏠 セキスイかわらUの主な劣化症状チェックリスト

工事のご提案｜「防水シート上貼り工法」で低予算・短工期を実現

今回のポイントは「全面葺き替えをしなくても雨漏りを止められる」という点です。
下地が健全であることを確認した上で、既存のセキスイかわらUを撤去せずに、その上から防水シートを全面に上貼りする工法をご提案しました。

なぜ全面葺き替えではなく防水シート上貼りを選んだのか？

費用を大幅に削減

既存屋根材の撤去・廃材処分が不要なため、葺き替えと比べて工事費用を大幅に抑えられます。

工期が短い

撤去作業が省けるため、工期が短縮できます。
生活への影響を最小限に抑えられます。

防水性を確実に回復

高耐久の防水シートを全面に張ることで、廃盤材の破損・ひびに関係なく防水性能を確実に回復できます。

今回の工法を選んだ根拠

施工の流れ｜防水シート上貼り工法の工程

🔴 工事前（ビフォー）

・セキスイかわらUに破損・ひびが多数発生
・廃盤品のため部分交換ができない状態
・ひびから雨水が侵入し雨漏りが発生
・「葺き替えしかない」と高額工事を懸念
・どこに頼めばいいかわからず困っていた

🟢 工事後（アフター）

・防水シートを全面上貼りし雨漏りを解消
・葺き替えより大幅に費用を抑えて解決
・工期が短く生活への影響を最小限に
・廃盤材でも確実に防水性能を回復
・低予算での雨漏り工事を実現

✅ 今回の工事のまとめ

セキスイかわらUの今後について

防水シート上貼りは雨漏りを止める有効な手段ですが、あくまでも既存屋根の上に重ねる工法のため、長期的には全面葺き替えを検討することをおすすめします。

お客様の予算・状況・建物の状態に合わせて、最適なタイミングと工法をご提案します。

• 防水シート上貼りで当面の雨漏りを解消 → 余裕ができたタイミングで葺き替えを計画
• 下地の腐食が進んでいる場合は、早期の葺き替えが必要なケースもある
• セキスイかわらUの葺き替えには、軽量なアスファルトシングルや金属屋根材が人気