お客様のお困りごとときっかけ「雨漏り」

今回ご相談をいただいたきっかけは、室内の天井に現れた「雨じみ」でした。

お客様は、大切にされているお住まいの天井にシミを見つけ、大変ご不安を感じていらっしゃいました。

雨が降るたびにシミが広がるのではないかと心配され、建物の構造への影響を深く懸念されていたのです。
「原因が分からないまま放置して、大きなリフォームが必要になるような事態は避けたい」という強い想いから、私ども街の屋根やさん福岡西店へ現地調査のご依頼をいただきました。

現地調査で判明した雨漏りの原因

お問い合わせを受け、ただちに経験豊富なスタッフが現地へ伺いました。

入念に調査を行った結果、雨漏りの原因は屋根ではなく「ベランダの防水層の経年劣化」にあることが判明しました。

ベランダやバルコニーの防水は、築年数の経過とともにどうしても劣化が進んでしまいます。
防水層が切れたり剥がれたりすることで、そこから雨水が建物内部へと侵入し、室内天井の雨じみとして表面化していたのです。

ご提案工事：塩ビシート防水による根本解決

今回の調査結果を踏まえ、お客様には、ベランダの防水機能を確実に回復させる「塩ビシート防水工事」をご提案いたしました。

塩ビシート防水は、塩化ビニル樹脂で作られた耐久性の高いシートを貼り付ける工法です。
主なメリットは以下の通りです。

• 優れた耐久性：耐候性・耐摩耗性に優れており、長期間にわたり防水性能を維持します。

• 高い防水性能：継ぎ目を熱風で溶着して一体化させるため、雨水の侵入を強固に防ぎます。

• メンテナンス性：表面のメンテナンスが比較的容易で、将来的な管理コストも抑えられます。

お客様には、防水機能を根本から修復し、雨漏りの心配を解消できる点、そして今後の建物の保護に最適な工法であることを丁寧にご説明。
ご納得いただいた上で施工を進めることとなりました。

施工の工程

工事は、お住まいの健全性を守るため、以下の手順で丁寧に実施いたしました。

下地調整

ベランダの表面の汚れを落とし、平滑になるよう下地を整えます。
これによりシートの密着性を高めます。

プライマー塗布

下地とシートを密着させるための専用接着剤（プライマー）を塗布します。

シート貼り付け

塩ビシートを丁寧に張り込み、専用の機械を使用して継ぎ目を熱風でしっかりと溶着します。

仕上げ

端部など漏水リスクの高い箇所を確実にシーリング処理し、施工が完了となります。

ビフォーアフター

施工前

防水層が経年により劣化し、雨水が侵入しやすい状態でした。
天井には雨じみが発生していました。

施工後

強固な塩ビシートにより防水層が一新され、雨漏りの不安が解消されました。
今後は雨が降っても安心して生活していただけます。

まとめ

今回、太宰府市のお客様のお住まいで発生していた雨漏りは、ベランダの防水工事を行うことで無事に解決いたしました。
雨漏りは放置すればするほど建物内部へのダメージが拡大し、修理費用もかさんでしまいます。

「少しでもおかしいな」と感じたら、早めに対処することが、結果として大切なお住まいを守り、コストを抑えることにつながります。

街の屋根やさん筑紫野店では、プロの目による無料の屋根・お住まい点検を随時行っております。
現在の状況が気になる方、不安を感じている方は、ぜひお気軽にご相談ください。

専門のスタッフがしっかり調査し、お住まいに最適な解決策をご提案いたします。