【太宰府市】スレート屋根の雨漏りをカバー工法で解決｜別の業者による施工不良を見抜く

HOME
施工事例
【太宰府市】スレート屋根の雨漏りをカバー工法で解決｜別の業者による施工不良を見抜く

工事のきっかけ

こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です。

ご相談のきっかけは「雨漏りが起きているので不安」というお声でした。

お客様邸の既存屋根はスレート屋根で、以前に別業者で屋根塗装をされた経緯があるとのこと。
ところが、屋根材を留める釘が防水シートや野地板を貫通している状態に加え、塗装時に縁切りが行われていなかった疑いもあり、雨水の逃げ道が塞がってしまうリスクが高い状況でした。

塗装はあくまで「延命」に寄与する工事で、すでに雨漏りが起きているケースでは、塗膜だけで止水できるものではありません。
そこで今回は、屋根の防水機能を全面的に復活させるため、カバー工法での改修をご提案しました。

工事の様子をご紹介します、ぜひ最後までご覧ください。

太宰府市屋根カバー工事,屋根材(アスファルトシングル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(アスファルトシングル)

使用材料: オークリッジスーパー

保証年数: 10年

工事費用: 1,380,000円

太宰府市にお住まいのお客様邸にて、スレート屋根の雨漏りを解消するカバー工法を行いました。

屋根の不具合は「表面の見た目」だけでは判断しづらく、原因が下地や施工方法に潜んでいることも少なくありません。
今回は、過去の屋根塗装での施工不良も絡み、屋根全体の防水性を根本から立て直す方針がポイントになりました。

街の屋根やさんでは、屋根を中心に外装全体を見渡しながら、住まいを長く守るための現実的な工法を提案しています。

太宰府市の屋根調査の様子「なぜ雨漏りが発生したの？」

室内側に出た雨染みから漏水状況を確認

木部に雨水が回った跡がくっきりと残り、雨漏りが継続しているようでした。

濃淡のある染み方から、短時間で一気に濡れたというより、複数回の降雨で少しずつ影響が蓄積している印象です。
こうした状態を放置すると、見えない場所で木部が傷みやすくなるため、原因を屋根側からしっかり潰す必要があると判断しました。

スレートのひび割れを確認

スレート材にひび割れが確認できました。

スレートは経年で表層が弱り、割れや欠けが起きると、そこから雨水が入り込みやすくなります。
もちろん、屋根は本来ルーフィング（防水シート）で二次防水を担保しますが、入口が増えるほど内部への負担は大きくなりがちです。

表面の傷みが見える段階は、屋根全体の防水設計を見直す合図にもなります。

塗装の影響で雨水の逃げ道が塞がっているのを確認

塗料によって雨水の逃げ道が塞がれた状況を確認しました。

屋根塗装では、重なり部に塗料が入り込むと、雨水や湿気の通り道が詰まりやすくなるため、適切な「縁切り」が重要です。
縁切りとは、屋根材の重なり部分に隙間（通り道）を確保し、毛細管現象などで吸い上げられた水分が滞留しないようにする考え方になります。

こうした施工不良が重なると、雨漏りリスクが上がりやすいため、今回は塗装での対処ではなく、カバー工法で防水機能そのものを作り直す方針が妥当でした。

屋根カバー工法「工事の様子」

高機能防水シート（ルーフィング）の敷設で下地防水を再構築

工事写真では、既存屋根の上に高機能防水シート（ルーフィング）を敷設しています。

カバー工法は屋根が二重になるため「重さが心配」と感じる方もいますが、重要なのは既存屋根の種類や状態、そして採用する屋根材の重量バランスを踏まえて設計することです。
今回のように、まずルーフィングで面として防水を作り直すことで、表面材に多少の雨が当たっても最終的に建物内部へ届きにくい構成を整えます。

現場ではシートの重なりや納まりが仕上がりを左右するため、職人がラインを揃えながら丁寧に施工しました。

オークリッジスーパー本体の施工とシーリング処理

防水シートの上から新規屋根材、「オークリッジスーパー」を施工します。

オークリッジスーパーは粒状の意匠を持つ屋根材で、仕上がりの質感が良く、改修後の見た目が引き締まる点も魅力です。
加えて、しっかり固定されることで風の影響を受けにくい構成が期待でき、台風が気になる地域では選択肢として検討されやすい屋根材の一つと言えます。

施工時は材料同士の取り合いが連続するため、途切れが出ないように手を止めて確認しながら進めていきます。

軒先から順に葺き進め、ラインを整えて仕上がり精度を確保

オークリッジスーパーを葺き進めていきます。
屋根の頂上に向かって施工します。

屋根材は「ただ並べる」のではなく、重なりの位置や通りを揃えることで、排水性と見た目の美しさが両立します。

棟板金と役物の仕上げで雨仕舞を完成へ

屋根面にオークリッジスーパーの施工が完了しました。

棟などの板金を施工します。
棟は風を受けやすく、雨も集まりやすい場所のため、ここが締まると全体の安心感がぐっと増します。
役物は屋根の端部や取り合いをまとめる部材で、雨仕舞の成否を左右する縁の下の力持ちのような存在です。

施工完了

オークリッジスーパーを採用したカバー工法が完了しました。

カバー工法は既存屋根を撤去しない分、工期や廃材面での負担を抑えつつ、防水機能を新しく作り直せるのが大きな利点です。
今回のお客様邸でも、雨漏りの不安を抱えた状態から、屋根全体を一新したことで心理的な負担が軽くなったのではないかと感じます。

見上げたときの印象が変わるのも、改修工事ならではの嬉しい効果です。

まとめ

使用屋根材	工法	金額
オークリッジスーパー	カバー工法	1,380,000円

太宰府市のお客様邸では、雨漏りの発生に加え、過去の屋根塗装で縁切りが行われていない可能性があり、雨水の逃げ道が塞がれている点が大きな課題でした。

雨漏りが起きている状況では、塗装だけでの改善は難しく、今回はオークリッジスーパーを用いたカバー工法で、防水機能を根本から復活させています。
工事後は屋根全体の納まりが整い、見た目の統一感も出たことで、安心して暮らせる住まいへと近づきました。

雨漏りや屋根塗装後の不具合が気になる方は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。