今回のお住まいは、4方向に傾斜を持つ「寄棟（よせむね）屋根」です。

今回のお住まいは、4方向に傾斜を持つ「寄棟（よせむね）屋根」。
非常に耐久性が高く安定した形ですが、面積が広い分、長年の紫外線や雨風のダメージも蓄積されやすい傾向にあります。

現地調査の結果、以下の危機的な状況が確認

スレートの著しい劣化

30年間、過酷な環境にさらされたスレート材は完全に防水機能を失い、指で触れるだけでボロボロと崩れる状態でした。

苔とカビの繁殖

日当たりの悪い面を中心に苔が密集。これが水分を溜め込み、屋根材だけでなく下地の野地板（木材）を湿らせ続けていました。

棟板金の釘浮きと隙間

寄棟屋根の要である「隅棟」部分の板金を止める釘が、温度変化による伸縮で浮き上がっていました。
ここから雨水が侵入すれば、建物内部の腐食は一気に進みます。

「塗装」ではなく、新しい屋根を被せる「カバー工法」をご提案

調査の結果を受け、私たちは「塗装」ではなく、新しい屋根を被せる「カバー工法」をご提案しました。
築30年のスレート屋根に塗装をしても、素材自体の寿命が来ているため、数年で再び剥がれてしまうリスクが高いからです。

採用した屋根材は、ケイミュー社の「ROOGA（ルーガ）鉄平」

• 圧倒的な軽さで地震に強い
   寄棟屋根は屋根面積が大きいため、屋根材の重さは耐震性に直結します。
  ルーガは瓦の半分以下の軽さでありながら、瓦以上の重厚感を実現します。

• 一生モノの耐久性
   特殊な樹脂混入繊維補強軽量コンクリートにより、飛来物でも割れず、色あせもほぼありません。

• 雨に強い設計
  複雑な寄棟の形状でも、雨水の流れをスムーズに制御し、雨漏りリスクを最小限に抑えます。

近隣挨拶・高圧洗浄

・まずは、高所作業を安全に行うための足場を組みます。
閑静な住宅街ですので、工事の騒音や埃を最小限に抑えるため、厚手の養生メッシュシートで家全体を包み込みます。

・カバー工法において、既存屋根の洗浄は不可欠です。
苔や古い塗膜が残ったままでは、新しく敷く防水シートとの間に不純物が挟まり、湿気の原因になります。
業務用の高圧洗浄機を使用し、30年分の汚れを洗い流します。
この際、水の飛散で近隣にご迷惑がかからないよう、細心の注意を払って作業を進めます。

新規防水シート（ルーフィング）施工

洗浄・乾燥後、既存のスレート屋根の上から「ゴムアスファルトルーフィング」という高性能な防水シートを全面に敷き詰めます。

【専門用語解説：ルーフィングとは？】

実は、屋根材そのものは雨を流す役割はあっても、完全な防水は担っていません。
雨漏りを防いでいるのは、この下に敷いてある「ルーフィング」です。

今回は、タッカー（大きなホチキスのようなもの）で隙間なく固定し、継ぎ目を重ね合わせることで、万が一屋根材の隙間から雨水が入り込んでも、家の中には一滴も通さない「二重の防水構造」を作り上げました。

桟木（さんぎ）の取り付け

・防水シートの上に、ルーガを引っ掛けて固定するための横木（桟木）を取り付けます。
この間隔が1ミリでも狂うと、全体の仕上がりが歪んでしまいます。
水抜き加工が施された特殊な桟木を使用し、万が一の内部結露にも対応します。

ルーガ鉄平の搬入・施工

ルーガは軽量とはいえ、一枚一枚がしっかりとした厚みを持っています。
これをクレーンで荷揚げし、職人が手作業で張り上げていきます。

ルーガ鉄平の魅力は、そのランダムなエッジ形状です。
どこから見ても自然な陰影が生まれるよう、配置を計算しながら専用のネジで強固に固定していきます。

板金施工

屋根の頂上（棟）や、壁との接合部には「板金」を取り付けます。
ここは最も風圧を受けやすく、雨漏りが発生しやすい弱点箇所です。

内部に防腐処理を施した下地材を入れ、その上からガルバリウム鋼板製の板金を被せ、隙間を高品質なコーキング材で埋めていきます。

完了・最終検査

足場を解体する前に、すべての釘の打ち込み状況、隙間の有無、雨樋の掃除まで徹底的にチェックします。

• Before（施工前）
  全体的に白っぽく、苔の緑が目立っていました。
  角が欠け、どこか「疲れた印象」を与えていた屋根。

• After（施工後）
  ルーガ鉄平の深い色味と重厚感が、家全体の表情をキリッと引き締めました。
  まるで新築高級住宅のような佇まいに、通りがかりの方からも「立派になりましたね」とお声がけをいただくほどです

屋根リフォームを検討中の方へ

屋根のメンテナンスは、家全体の寿命を決める重要な投資です。
「まだ雨漏りしていないから」と放置せず、築30年をひとつの目安として、ぜひプロの診断を受けてください。

今回の事例のような「カバー工法」は、コスト・工期・耐久性のバランスが最も優れた選択肢のひとつです。

私たちはお客様の大切な資産を、最高の技術と素材でお守りします。