工事のきっかけ｜窓枠と廊下に広がる雨漏り

お客様が気づかれたのは、雨の日にだけ現れる違和感でした。
窓枠付近が湿っており、廊下にも水が回っている状態。

最初は結露かと思われていたそうですが、状況を詳しくお聞きすると、どうやら雨の日だけ発生しているとのことでした。

現地で確認したところ、やはり原因は屋根とその周辺にありました。

この物件が抱えていた問題点

屋根に上がって調査を行うと、主な原因は防水シートの劣化でした。

瓦自体は大きく破損していないものの、

・防水シートの機能低下
・瓦のわずかなズレ
・窓枠上の庇（ひさし）部分の防水不足

これらが重なり、雨水の侵入経路ができてしまっていました。

特に窓まわりは構造が複雑で、水が入り込みやすいポイントです。
屋根だけでなく、庇や取り合い部分の処理が不十分だと、そこから雨漏りが発生することがあります。

つまり今回のケースは、

「屋根」と「窓まわり」が同時に弱っていた状態

だったのです。

ご提案した施工方法

調査結果をもとに、今回は

葺き直し工事＋庇部分への板金カバー工事をご提案しました。

屋根の内部をしっかり整えながら、雨水の侵入口となっていた窓上の庇も同時に対策する内容です。

部分的な工事ではありますが、原因を的確に押さえた施工になります。


▶️これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替える屋根葺き直し

瓦屋根の特徴と注意点

瓦屋根は耐久性が高く、長く使える優れた屋根材です。
今回も既存の瓦をそのまま活かすことで、コストを抑えた施工が可能でした。

ただし、瓦の下にある防水シートは経年劣化します。
このシートが弱ると、瓦に問題がなくても雨漏りが発生することがあります。

そのため、見た目だけでは判断できないのが屋根の難しいところです。

瓦屋根、雨漏り部分工事がスタート！

今回の工事で特に重要だったのは、「侵入口を確実に塞ぐこと」と「内部の防水機能を回復させること」です。

まず最初に行ったのが、既存瓦の取り外し作業です。
雨漏りが発生している箇所を中心に、必要な範囲の瓦を一枚ずつ丁寧に外していきます。

このとき、再利用する瓦を傷つけないよう慎重に扱うことが大切です。

瓦を取り外すと、内部の防水シートが露出します。
確認すると、やはりシートは劣化し、防水機能が低下している状態でした。

次に行ったのが、防水シートの補修および敷き直しです。

古くなった部分を適切に処理し、新たに防水層を整えていきます。
この工程が、雨漏り再発を防ぐための最も重要なポイントです。

続いて、下地の調整作業です。
瓦を正しく設置するためには、下地がしっかりしている必要があります。

細かな凹凸やズレを調整し、瓦が安定して収まる状態をつくります。

その後、瓦の再設置作業に入ります。

既存の瓦を再利用しながら、1枚ずつ位置を調整していきます。
瓦はただ並べるだけではなく、水の流れを考えながら配置することが重要です。

そして今回の大きなポイントが、窓枠上の庇部分の板金カバー施工です。

庇の上部は雨水が集まりやすく、侵入しやすい箇所でもあります。
そこで、板金を使ってしっかりとカバーし、水の侵入経路を遮断しました。

板金は形状を現場に合わせて加工し、隙間ができないよう丁寧に取り付けます。
このひと手間が、長期的な防水性に大きく影響します。

最後に、全体の最終チェックを行います。

・瓦のズレや浮きがないか
・防水処理に不備がないか
・雨水の流れに問題がないか

これらを細かく確認し、施工完了となります。

まとめ｜雨漏りは「複数の原因」で起こります

今回のように、雨漏りはひとつの原因だけでなく、複数の要因が重なって発生することが多いです。

屋根だけでなく、窓まわりや庇なども含めて確認することで、根本的な解決につながります。

「少し気になるな」と思った段階でのご相談が、結果的に大きなトラブルを防ぐことになります。

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