【太宰府市】屋根と外壁の調査｜築25年で進んだ塗膜の劣化と色褪せを確認
2026.09.02
調査のきっかけ みなさま、こんにちは！街の屋根やさん筑紫野店です！本日は、太宰府市の戸建て住宅で実施した屋根・外壁調査についてご報告いたします！今回ご相談いただいたお客様は、築25年を迎えたことをきっかけに、屋根や外壁のリフォームを検討されていました。経年による劣化や色褪せが進ん…
【筑紫野市】スレート屋根の苔・欠け・無数のひび割れをカバー工法で改善した屋根改修工事
こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です。
筑紫野市にお住まいのお客様から、
「屋根全体の傷みが目立ってきて、このまま放置して大丈夫なのか不安です」とご相談をいただきました。
現地で確認すると、既存のスレート屋根には苔の広がりに加えて、欠けや細かなひび割れが数多く見られる状態でした。
見た目の古さだけではなく、防水機能の低下がかなり進行しているサインでしたので、私たちは詳しい点検を行い、塗装ではなくカバー工法による改修をご提案しました。
筑紫野市 屋根カバー工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事
- 使用材料
- オークリッジスーパー
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 1,500,000円
⚠️スレート表面に苔が広く発生しており、屋根材が水分を含みやすい状態になっていました。
苔は単なる見た目の問題と思われがちですが、実際には表面の保護機能が落ちていることを示す重要なサインです。
水分を吸った屋根材は乾燥と吸水を繰り返すことで傷みやすくなり、ひび割れや反りの原因にもつながります。
✅苔の発生は劣化の初期症状ではなく、かなり進んだ状態であることも多いため、早めの対処が大切です。
ここまで傷みが進んでしまうと、塗装で表面を整えても屋根材そのものの強度や防水性を十分に回復させることはできません。
特に割れた箇所や欠損部は、雨水の浸入経路になるおそれがあり、放置すると下地まで傷める危険があります。
今回の屋根は、塗装では対応不可で、根本的な防水対策が必要な状態だったため、既存屋根を活かしながら新しい屋根を重ねるカバー工法が最適と判断しました。
カバー工法では新しい防水シートを既存屋根の上に施工するため、下地となる面に異物が多く残っていると仕上がりや密着性に悪影響が出ることがあります。
そのため、見えなくなる工程こそ丁寧さが大切です。
汚れを落としておくことで、その後の作業がスムーズになるだけでなく、既存屋根の傷み具合もより正確に確認できます。
私たちは下準備を疎かにせず、安心できる工事につなげています！
カバー工法の大きな要となるのが、この防水シートの存在です。
屋根材の表面だけでなく、その下でしっかり雨水の侵入を食い止める二次防水の役割を担っています。
谷部や取り合い部分など、雨水が集まりやすい箇所は特に重要なため、重ね代や納まりを丁寧に確認しながら施工を進めました。
✅カバー工法は既存屋根を撤去せずに防水層を新しく作れるのが大きなメリットで、廃材を抑えながら防水性能の立て直しができる工法です。
オークリッジスーパーを一枚ずつ丁寧に葺き上げ、屋根全体を新しい仕上がりへと整えていきました。
重なりや固定位置を適切に守りながら施工することで、風雨に強い屋根に仕上げることができます。
また、この屋根材は自然な陰影が出るデザインのため、スレート屋根にはない立体感と高級感が生まれます。
こうした部分は屋根材だけでは処理しきれず、板金の精度が防水性を左右する重要なポイントになります。
工事前に見られた苔の繁殖や欠け、無数のひび割れはすべて新しい屋根でしっかりカバーされ、落ち着いた美しい外観へと生まれ変わりました。
今回採用したカバー工法は、既存屋根を撤去する葺き替えに比べて廃材が少なく、工期や費用面の負担を抑えやすいのもメリットです。
今回の工事費用は1,500,000円。
傷みが進んだスレート屋根の防水性を根本から立て直す工事として、非常に効果的な選択となりました。
✅雨漏りの不安を減らし、これから先も安心して暮らせる屋根に整えることができました！
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