物件概要とお客様のお困りごと（きっかけ）

✅物件名： 屋根カバー工法工法

✅既存の屋根種類： 金属屋根

【お客様のお悩み】3階建てならではの雨漏りの不安

現地調査で判明した緊迫の劣化状況

室内天井の壁紙が撓む（たわむ）ほどの雨じみ

まず室内の状況を確認させていただいたところ、3階の天井にはっきりと大きな雨じみが広がっていました。
水分を含んだ壁紙（クロス）は完全に撓んでしまっている状態です。

屋根の上はサビが広がり、ついに穴あきが発生

続いて安全を確保しながら屋根の上の調査を行いました。
既存の屋根は金属屋根でしたが、全体に赤サビが大きく広がっているのが確認できました。

今回の住宅の屋根形状は、一方向だけに向かって傾斜がついている「片流れ（かたながれ）屋根」でした。
シンプルでスタイリッシュなデザインとして近年非常に人気のある形状ですが、実は「雨漏りのリスクが比較的高い形状」としても知られています。

そのため、片流れ屋根の施工には、雨水の侵入を徹底的にブロックする高度な防水処理の知識と技術が求められます。

「カバー工法」と採用屋根材「SSルーフ」のメリット

カバー工法が選ばれた理由とメリット

古い金属屋根を全面的に剥がして処分する「葺き替え工事」に比べ、カバー工法には以下のような大きなメリットがあります。

• 工事費用を抑えられる
   古い屋根の解体費用や、アスベスト等の処分費用がかからないため、コストを低減できます。

• 工期が短い
   解体工程がないため、スピーディーに工事が進みます。

• 生活への影響が少ない
   工事中も普段通り家の中で過ごしていただけます。

• 断熱性・遮音性の向上
   屋根が二重構造になるため、室内の温度変化や雨音の軽減が期待できます。

採用屋根材：高性能な次世代ガルバリウム鋼板「SSルーフ」

▶️ 圧倒的なサビへの強さ
 従来のガルバリウム鋼板の3倍超の耐食性を持ち、今回のようなサビトラブルを長期にわたって防ぎます。

▶️ 軽量設計で地震に強い
 非常に軽いため、カバー工法で屋根が二重になっても建物全体の重量への影響はごくわずか。耐震性を損ないません。

▶️ 洗練されたカラー「ニクス」
 落ち着きと高級感のある色合いで、3階建てのお住まいの外観をスタイリッシュに引き締めます 。

工事の主な工程を解説

足場架設・安全対策

高圧洗浄・清掃

SSルーフの設置

役物（棟や端部）の取り付け・シーリング処理

足場解体・最終検査

ビフォーアフター解決！

【Before】
全体に赤サビが広がり、穴が空いて室内の天井やエアコン周辺にまで雨漏りが深刻化していた金属屋根 。

【After】
次世代の金属屋根材「SSルーフ（ニクス）」に包まれ、新築同様の美しさと、カバー工法による防水機能の完全復活を遂げました

まとめ：屋根の調査・お見積もりは無料で実施中！

今回の事例のように、金属屋根のサビを「まだ大丈夫だろう」と放置してしまうと、最終的には穴が空き、大切な住まいを傷つける雨漏りへと発展してしまいます。
特に3階建ての住宅や片流れ屋根は、雨漏りのリスク要因が隠れていることが多いため、定期的なプロの目による点検が欠かせません。

街の屋根やさん筑紫野店では、屋根の調査およびお見積もりを完全無料で承っております！