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【筑紫野市】外壁調査｜色褪せ・チョーキングの原因は経年劣化！屋根と同時施工の塗装を提案

外壁調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、筑紫野市で実施した外壁調査の様子をご報告いたします！

「外装の全面リフォームをしたい」とのご相談をいただき、現地にて外壁調査を実施いたしました。

実際に確認したところ、外壁全体に色褪せが見られ、さらにチョーキング現象（塗膜が劣化して粉状になる症状）が発生している状態でした。

これらの症状は、紫外線や雨風の影響を長年受け続けたことによる経年劣化・老朽化が主な原因であり、塗装による防水機能や保護機能が低下しているサインです。
このまま放置してしまうと、外壁材自体の傷みやひび割れ、さらには雨水の浸入につながる恐れもあるため、早めのメンテナンスが重要となります。

そこで今回は、外壁の防水性や保護機能を回復させるために、外壁塗装工事をご提案させていただきました。
また、お客様は屋根工事についてもご検討されていたため、足場を有効活用できるタイミングとして、屋根の葺き替え工事と外壁塗装の同時施工も併せてご案内しております。

外壁調査の結果

外壁の状態を確認したところ、手で触れると白い粉が付着する「チョーキング現象」が発生していました。
これは塗膜が紫外線や雨風の影響を長年受けることで劣化し、塗料に含まれる顔料が表面に浮き出てしまう現象です。

チョーキングが起きている状態は、防水機能が大きく低下しているサインでもあり、外壁材を保護する役割が十分に果たせていない状態です。このまま放置すると、雨水の浸入によるひび割れや内部劣化につながるおそれがあります。

経年劣化による色褪せは広範囲に見られ、本来の美観が損なわれている状態でした。
また、部分的には黒ずみも確認され、これは雨だれや汚れ、カビ・コケの付着によるものと考えられます。

これらの症状は、塗膜の劣化によって防汚性や防水性が低下していることが原因です。
塗装の効果が薄れてくると、外壁表面に汚れが付きやすくなり、見た目だけでなく建物の耐久性にも影響を及ぼします。

軒天についても併せて調査を行ったところ、大きな破損は見られなかったものの、全体的に経年によるくすみや汚れの付着が確認されました。
軒天は屋根裏の湿気を逃がす役割を持つ重要な部分であり、劣化が進行するとカビの発生や通気不良の原因となることもあります。
また、外壁と同様に見た目の印象にも大きく関わる部分です。

お客様は外装の全面リフォームをご希望されていたことから、屋根についても今後のメンテナンスを見据え、屋根の葺き替え工事と外壁塗装を同時に行うプランをご提案しております。

街の屋根やさん筑紫野店では、外壁塗装工事はもちろん、屋根の葺き替え工事や外装リフォーム全般において豊富な施工実績があります。
ご相談から点検、調査、お見積もりまで、すべて無料で承っております。

専門スタッフが現地をしっかり確認し、お住まいの状況に合わせた最適な施工プランをご提案いたします。
大切なお住まいを長く守るためにも、早めの点検・メンテナンスがおすすめです！
ぜひ一度、街の屋根やさん筑紫野店までご相談ください！

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