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【太宰府市】AGCポリマー「サラセーヌ」を使用した塗膜防水と外壁タイル目地補修工事

防水・補修工事のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、太宰府市で実施した屋上防水工事および外壁タイル目地補修工事についてご報告いたします！

ご依頼のきっかけは、室内で雨漏りが発生しているとのお問い合わせでした。
現地調査を行ったところ、既存の屋上防水層に経年劣化が見られ、防水機能が低下している状態であることが確認されました。
また、外壁タイルの目地部分にも劣化やひび割れが発生しており、そこからの浸水の可能性も懸念される状況でした。

このまま放置すると雨漏りの拡大や建物内部への影響が大きくなる恐れがあるため、屋上防水の改修工事と併せて外壁タイル目地の補修工事をご提案させていただき、今回の施工に至りました。

工事の様子

ウレタン塗膜防水（屋上立ち上がり部分）

屋上の立ち上がり部分（パラペット）には、AGCポリマー建材のウレタン塗膜防水材「サラセーヌ」を使用した塗膜防水工事を行いました。
サラセーヌは複雑な形状にも対応できる高い密着性と、継ぎ目のないシームレスな防水層を形成できる点が特徴で、屋上防水において非常に信頼性の高い材料です。

施工では、まず下地の清掃および不陸（凹凸）の調整を行い、プライマーを塗布して密着性を確保。
その後、ウレタン防水材を規定の厚みになるように丁寧に塗り重ね、均一な防水層を形成しました。
さらに、仕上げとしてトップコートを施工し、紫外線や風雨から防水層を保護しています。

関連記事：ウレタン防水とは？メリット・デメリットとバルコニー・ベランダや陸屋根(屋上)への施工工程

外壁タイル目地のコーキング補修

外壁には、タイル目地のコーキング材に劣化やひび割れが見受けられ、そこからの浸水リスクが懸念されました。
そのため、既存の劣化したシーリング材を撤去し、目地内部の清掃を行ったうえで新たにコーキング材を充填する補修工事を実施しました。

施工においては、マスキングテープで養生を行い、仕上がりの美観にも配慮しながら均一に打設。
ヘラで押さえ込みながら密着性と防水性を高め、雨水の浸入経路をしっかりと遮断しています。

関連記事：屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

工事を終えて

今回の工事により、屋上の防水性能が大幅に改善され、雨漏りの原因となっていた劣化部分をしっかりと解消することができました。
また、外壁タイル目地の補修も併せて行ったことで、建物全体の防水性能が向上し、今後の雨漏りリスクを大幅に軽減しています。

屋上の防水劣化や室内への雨染みが気になり始めたタイミングは、リフォームやメンテナンスをご検討いただくのにちょうど良い時期です。
早めに対応することで建物へのダメージを抑え、大規模な修繕の予防にもつながります。

「雨漏りが気になる」「防水の劣化が心配」といった場合は、ぜひ一度、街の屋根やさん筑紫野店までご相談ください。

当店では屋上防水工事や外壁補修をはじめ、各種工事に豊富な実績があり、調査・お見積もりまで無料で対応しております。
専門スタッフが現地をしっかりと確認し、お住まいの状況に合わせた最適な施工プランをご提案いたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！