スレート屋根の「ズレ」が気になって屋根調査をご依頼

こんにちは！街の屋根やさん筑紫野店です。
街の屋根やさん筑紫野店は相談無料、見積もり無料です。

日々の暮らしの中で、ふとご自宅の屋根を見上げたときに
「少し歪んでいるような気がする」
「色が変わってきた」と感じたことはありませんか？

屋根は毎日、強い紫外線や雨風にさらされているため、私たちが気づかないうちに劣化が進んでしまう場所です。

今回は、福岡県筑紫野市にお住まいのお客様より「スレート屋根がずれているように見えるので見てほしい」との切実なご相談をいただき、現地調査に伺った際の様子を詳しくご紹介します。

太陽光パネルが設置されている屋根ならではの注意点や、放置することの危険性についても専門家の視点から詳しく解説いたします。

お客様のお困りごと：スレート屋根の「ずれ」

最初にお気づきになったのは、お庭から何気なくご自宅の屋根を見上げたときのことでした。
「あれ？あそこのスレート、なんだか斜めになって隙間が空いていないか？」と違和感を覚えられたそうです。

スレート屋根（コロニアルやカラーベストとも呼ばれる薄い板状の屋根材）は、経年劣化によってひび割れやズレが生じることがあります。

お客様は「もし台風や大雨が来たら、ここから雨が漏れてしまうのではないか」
「最悪の場合、ずれた屋根材が下に落ちて家族や通行人に当たったら大変だ」と大変不安に感じられ、実績のある当店へお気軽にご相談をいただきました。

お客様物件情報

今回調査させていただいたお客様邸の基本情報は以下の通りです。

物件所在地	福岡県筑紫野市
既存の屋根材	スレート屋根（新築時から長年建物を守ってきた屋根です）
特徴	屋根一面に太陽光パネル（ソーラーパネル）が設置されている

近年、太陽光パネルを載せているお住まいは非常に増えていますが、実はメンテナンスの際には「太陽光パネルの取り外し・再設置（脱着）」という特殊な工程が必要になります。
そのため、一般的な屋根に比べて調査や工事の専門知識がより強く求められる物件です。

調査の結果

ご指摘されていた通り、太陽光パネルの周辺を中心に、複数箇所でスレート屋根材の明らかな「ずれ」を確認しました。
スレートを固定している釘が錆びて緩んでしまったり、屋根材自体が水分を吸って反り返ったりしたことが原因と考えられます。

これを放置すると、以下のような重大なリスクに直結します。

• 雨漏りの発生： ずれた隙間から雨水が直接下地に侵入し、雨漏りを引き起こします。

• 屋根材の滑落： 強風や地震の際に、ずれたスレートが完全に剥がれて落下し、重大な事故につながる恐れがあります。

さらに調査を進めると、屋根全体に深刻な「色褪せ」と、北面を中心に広範囲にわたる「苔（コケ）の発生」が見られました。

「たかがコケや色褪せで大げさな」と思われるかもしれませんが、これは屋根の防水機能が完全に切れてしまっている証拠です。

スレート自体には防水性がなく、表面の塗装によって雨水を弾いています。
塗装が劣化して色褪せると、スレートが水分を吸収しやすくなり、常に湿った状態になるため苔が繁殖します。

水分を含んだスレートは脆くなり、冬場の凍結融解などでさらにひび割れやズレを悪化させるという悪循環に陥るのです。
これも立派な「雨漏りの初期サイン」と言えます。

まとめ

スレート屋根のずれ、そして全体的な色褪せと苔の発生は、大切なお住まいからの「助けて」のサインです。
お客様邸の屋根は、今すぐ根本的なメンテナンスを行わなければ、近い将来に確実な雨漏りへと発展してしまう一歩手前の状態でした。

街の屋根やさん筑紫野店では、筑紫野市をはじめ福岡県全域で、屋根の無料点検を行っています。

「うちの屋根は大丈夫かしら？」
「同じように太陽光パネルがついているけれど対応できる？」とお悩みの方は、ぜひお気軽に街の屋根やさん筑紫野店へご相談ください。

私たちは、お客様お一人おひとりのお困りごとに心から共感し、最適な解決策をプロの目線で分かりやすくご提案いたします。
まずは無料の点検・お見積もりから、あなたの大切な我が家を守る第一歩を踏み出してみませんか？