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【小郡市】雨漏り調査でスレート屋根の色褪せと劣化が判明｜最適なカバー工事

調査のきっかけ　工事のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、小郡市の戸建て住宅で実施した雨漏り調査の様子をご報告いたします！

「室内に雨漏りするので、一度屋根を見てほしい」とのご相談をいただき、現地調査へお伺いしました。
特に梅雨時期は降雨量が増えるため、雨漏りが悪化するおそれがあり、早めの点検をご希望されていました。

屋根の状態を詳しく確認したところ、スレート屋根全体に色褪せが見られ、経年劣化によって防水性能が低下していることを確認しました。
このまま放置すると、雨水が屋根材の内部へ浸入し、雨漏りの症状がさらに進行するおそれがあります。

調査結果をもとに、お客様へ現状をご説明し、既存の屋根を活かしながら防水性・耐久性を向上させることができる屋根カバー工事をご提案しました。

雨漏り調査の結果

屋根裏の状況を確認したところ、雨漏りによる雨染みが広範囲に見られました。
また、木部には黒く変色している箇所が確認され、長期間にわたって雨水が浸入していたことで腐食が進行している状態でした。

木材が黒く変色しているのは、湿気の影響による腐朽菌やカビの発生が考えられます。
このまま雨漏りを放置すると、建物を支える下地材の劣化が進み、耐久性の低下につながるおそれがあります。

雨漏りは屋根材だけでなく、見えない屋根裏にも大きなダメージを与えるため、早めの修理が重要です。

屋根全体に色褪せが確認されました。

スレート屋根は経年劣化によって表面の塗膜が傷むと、防水性能が低下し、屋根材が雨水を吸収しやすい状態になります。
特に梅雨のように雨が続く時期は、屋根内部へ水分が浸入しやすくなり、雨漏りが発生・悪化するおそれがあります。

今回は全体的に経年劣化が進行しており、部分的な補修だけでは根本的な改善が難しい状態でした。

今回のお住まいでは、雨漏りが発生しているだけでなく、スレート屋根全体の防水性能が低下していました。
そのため、一部だけを補修しても、今後別の箇所から雨漏りが発生する可能性があります。

また、既存のスレート屋根は下地の状態に大きな問題は見られなかったため、屋根をすべて撤去する葺き替え工事を行う必要性は低いと判断しました。

そこでご提案したのが屋根カバー工事です。
屋根カバー工事は既存の屋根材の上から新しい屋根材を施工するため、解体費用や廃材処分費を抑えながら、防水性・耐久性を大きく向上させることができます。

「雨漏りが気になっている」「屋根の色褪せが目立ってきた」と感じている方は、ぜひ一度、街の屋根やさん筑紫野店までご相談ください。

当店では、今回ご案内した屋根カバー工事をはじめ、屋根葺き替え工事や屋根塗装工事、雨漏り修理まで幅広く対応しております。
ご相談から現地調査、お見積もりの作成は無料ですので、大切なお住まいを守るためにも、ぜひお気軽にご相談ください！

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