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小郡市で瓦屋根を調査｜防水シートの劣化が雨漏り原因と判明

調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、小郡市の戸建て住宅で実施した雨漏り調査をご報告いたします！

雨漏りが発生したことから、お客様より「屋根の状態を確認してほしい」とのご相談をいただきました。

現地調査の結果、瓦屋根の下に敷かれている防水シートに経年劣化の症状が確認されました。
防水シートは、瓦の隙間などから入り込んだ雨水を建物内部へ浸入させないための重要な役割を担っています。

そのため、劣化が進んだ状態では雨漏りが悪化し、屋根下地や建物内部まで傷めてしまうおそれがあります。
今回確認された状態を踏まえ、雨漏りを改善し、今後の被害拡大を防ぐためにも、下地から直す補修工事をご提案しました。

調査の結果

瓦屋根は、瓦そのものが雨水を防ぐだけでなく、瓦の下に設置された防水シートなどと組み合わせることで、建物内部への雨水の浸入を防いでいます。
そのため、表面に見える瓦だけでなく、瓦の下側まで含めて状態を確認することが重要です。

今回の調査では、すでに雨漏りが発生していることを踏まえ、瓦の状態や雨水が入り込む可能性のある箇所を重点的に確認しました。

続いて、雨樋や外壁などが接する取り合い部分も確認しました。
屋根の取り合い部分は、複数の部材が接するため、雨水が入り込みやすいポイントの一つです。

今回、外壁との取り合い部分で瓦の破損が確認されました。
瓦が破損していると、その部分から雨水が入り込みやすくなり、雨漏りにつながるおそれがあります。

調査を進めていくと、瓦の下にある防水シートの劣化も確認されました。

防水シートは、瓦の隙間から入り込んだ雨水を屋根内部へ侵入させないための重要な部材です。
瓦で防ぎきれなかった雨水を受け止め、建物内部への浸水を防ぐ役割があります。

しかし、防水シートも年月の経過によって劣化し、硬化や傷みが進むと、本来の防水性能を十分に発揮できなくなる場合があります。
今回の雨漏りについても、この防水シートの劣化が原因の一つと考えられる状態でした。

防水機能が低下したまま放置すると、雨水が屋根下地へ回り、さらに建物内部まで被害が広がるおそれがあります。
そのため、現在発生している雨漏りを止めるだけでなく、今後の浸水被害を防ぐことも考慮した屋根工事が必要と判断しました。

街の屋根やさん筑紫野店では、瓦の補修や修理・交換はもちろん、屋根や雨樋に関する工事・修理にも対応しております。
現地で建物の状態を丁寧に確認し、必要な箇所や補修方法についてわかりやすくご説明いたします。

ご相談や現地調査、お見積もりは無料で承っておりますので、気になることがありましたらお気軽にご相談ください。

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