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【小郡市】平屋の雨漏り調査｜瓦屋根の天窓シーリングの劣化が原因と判明

雨漏り調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、小郡市で実施した雨漏り調査をご報告いたします！

お客様より「雨が降ると室内に雨漏りが発生するので、一度原因を調べてほしい」とのご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。

対象となる建物は瓦屋根の平屋住宅で、雨漏りの原因を特定するため、屋根全体の状態や雨水が浸入する可能性のある箇所を詳しくお調べしました。

調査の結果、屋根に設置されている天窓（トップライト）まわりのシーリング材に経年劣化が確認されました。

このまま放置すると雨漏りが悪化し、屋根下地や室内の天井・壁などにまで被害が広がるおそれがあります。
そのため、天窓まわりのシーリング補修を含めた雨漏り修理をご提案させていただきました。

雨漏り調査の結果

まずは室内の雨漏り状況を確認しました。

雨漏りが発生している天窓周辺では、クロスの剥がれが見られました。
クロスが浮いたり剥がれたりする症状は、内部に雨水が浸入して下地材が湿気を含んでいる際によく見られるサインです。

雨漏りは目に見える箇所だけでなく、天井裏や下地材にも影響を及ぼしている可能性があります。
特に天窓まわりは屋根に開口部を設けているため、防水処理が劣化すると雨水の浸入経路になりやすい箇所です。

クロスの剥がれは見た目の問題だけではなく、建物内部の劣化が進行している可能性を示しているため、早めに原因を特定し適切な対処を行うことが重要です。

続いて、屋根全体の状態と天窓周辺の状況を確認するため、ドローンを使用した調査を行いました。

今回の建物は瓦屋根の平屋住宅です。
ドローンを活用することで、高所へ上がることなく屋根全体の状態を安全に確認できます。
また、天窓周辺の細かな劣化状況や防水部分の状態も撮影できるため、雨漏り原因の特定に役立ちます。

調査では瓦自体に大きなズレや破損は確認されませんでしたが、雨漏りが発生している天窓周辺に注目して詳しく点検を進めました。

詳しく確認したところ、天窓のシーリング材に劣化が見られました。

シーリング材は天窓と屋根材の取り合い部分を保護し、雨水の浸入を防ぐ重要な防水材です。
しかし、長年にわたり紫外線や風雨にさらされることで硬化やひび割れが発生し、防水性能が低下してしまいます。

今回もシーリング材の劣化が確認されており、そこから雨水が浸入して室内の雨漏りにつながっている可能性が高い状態でした。

これらの調査結果をお客様へご報告し、天窓まわりのシーリング補修を中心とした雨漏り修理工事をご提案いたしました。

室内のクロスの剥がれやシミ、天窓まわりの異変が気になり始めたら、メンテナンスを行うのに最適なタイミングです。

特に天窓周辺は、紫外線や風雨の影響を受け続けるため、定期的な点検やメンテナンスが欠かせません。
早めに対処することで、雨水の浸入やさらなる劣化を防ぎ、結果的に建物全体の寿命を延ばすことにつながります。

街の屋根やさん筑紫野店では、今回ご提案した天窓工事をはじめ、屋根工事や雨樋工事、雨漏り修理まで幅広く対応しております。
ご相談から現地調査、お見積もりの作成まで無料で承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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