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【小郡市】外壁の調査｜黒ずみ汚れ・塗膜防水機能の低下・シーリングの劣化から補修と塗装を提案

外壁調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、小郡市で実施した外壁の調査をご報告いたします！

今回のお客様は、「築年数の経過に伴い、メンテナンスを検討したい。」とのことでご相談くださいました。

実際に現地調査を行ったところ、外壁表面には黒ずみや汚れが広がっており、塗膜の防水機能低下による劣化症状が確認されました。
また、外壁の継ぎ目に施工されているシーリング部分にも硬化やひび割れなどの劣化が見られ、雨漏りリスクが高まりつつある状態でした。

このまま放置してしまうと外壁材そのものの傷みにつながる可能性があるため、今回はシーリング補修を含めた外壁塗装工事をご提案いたしました。

外壁調査の結果

黒ずみ

外壁全体に黒ずみや汚れの付着が確認され、経年による美観低下が進行している状態でした。

このような黒ずみは、長年にわたり蓄積した排気汚れやホコリ、雨だれなどが主な原因となります。
また、外壁表面の塗膜機能が低下すると汚れが付着しやすくなるため、築年数が経過した住宅ではよく見られる症状の一つです。

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塗膜劣化

外壁の塗膜は本来、紫外線や雨水から外壁材を守る重要な役割を担っていますが、経年劣化によって防水性能が低下すると、外壁表面が水分を吸収しやすい状態になってしまいます。

特に近年の強い紫外線や豪雨環境は、塗膜の劣化を早める要因となります。
防水機能が低下した状態を放置すると、外壁材の反りやひび割れ、さらには内部への雨漏りにつながるおそれもあるため注意が必要です。

シーリングの劣化

外壁の継ぎ目やサッシ周辺に施工されているシーリング部分にも劣化症状が見受けられました。
シーリングは建物の隙間を埋め、雨水の侵入を防ぐ大切な役割を持っていますが、紫外線や風雨の影響を長期間受け続けることで、徐々に硬化やひび割れが発生していきます。

そのため今回は、外壁塗装工事とあわせてシーリング補修工事もご提案しております。
塗装と同時にメンテナンスを行うことで、建物全体の防水性能を効率よく回復させ、長期的な保護につなげることができます。

「外壁の黒ずみや汚れが気になる」「築年数的にそろそろ点検した方が良いかも」と感じている方は、ぜひ一度、街の屋根やさん筑紫野店までご相談ください。

当店では、今回のような外壁塗装工事やシーリング補修工事をはじめ、屋根塗装工事、屋根カバー工事、雨漏り修理まで幅広く対応しております。
ご相談から現地調査、お見積もりの作成まで無料で承っておりますので、初めての方でも安心してご利用いただけます。

専門スタッフがしっかりと現地を確認し、お住まいの状態に合った最適な工事プランをご提案いたしますので、ぜひお気軽にご相談ください！

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