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【小郡市】瓦屋根の葺き直しと板金カバー工事｜取り合い部からの雨漏りを改善

葺き直し工事のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、小郡市の戸建て住宅で実施した屋根の葺き直し工事と壁際板金の補修工事をご報告いたします！

きっかけは、「天井付近で雨漏りが発生している」とのご相談をいただいたことでした。

現地調査を行ったところ、防水シートの経年劣化、さらに壁際部分の板金にも隙間が発生している状態でした。

壁際板金との取り合い部分から雨水が浸入したことが雨漏りの主な原因と考えられます。
このまま放置すると、雨漏りが進行して屋根下地や建物内部の木材まで傷んでしまうおそれがあります。

そこで今回は、既存の瓦を再利用しながら屋根の防水性を回復させる葺き直し工事と、雨水の浸入経路となっていた壁際板金の補修工事を実施することとなりました。

▼前回までのブログ
・小郡市で瓦屋根の雨漏り調査｜天井の雨染み、外壁の取り合い部に隙間を確認

葺き直し工事の様子

瓦の撤去

今回実施した葺き直し工事とは、屋根材を新しく交換する葺き替え工事と比べてコストを抑えながら、屋根内部の防水性能を回復できる工法です。

まずは既存の瓦を一枚ずつ丁寧に取り外していきます。
瓦を撤去すると、普段は見えない防水シートや下地の状態を確認することができます。
雨漏りの原因となっている箇所や劣化状況をしっかりと調査しながら作業を進めました。

関連記事：これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替える屋根葺き直し

防水シート敷き直し

瓦を撤去した後は、屋根の防水機能を担う防水シートの敷き直しを行います。

瓦屋根は瓦だけで雨水を防いでいるわけではなく、実際には防水シートが建物を雨水から守る重要な役割を果たしています。
そのため、防水シートが劣化したり破れたりすると、瓦に問題がなくても雨漏りが発生する場合があります。

既存の劣化した防水シートを撤去し、新しい防水シートを隙間なく施工しました。
重ね幅や納まりにも十分注意しながら施工することで、屋根全体の防水性能を向上させています。

これにより、万が一瓦の隙間から雨水が入り込んだ場合でも、建物内部への浸水を防げる状態となりました。

関連記事：ルーフィングとは？種類・役割・選び方・費用など屋根の防水完全ガイド！

瓦復旧・板金カバー施工

防水シート施工後は、取り外していた瓦を元の位置へ復旧していきます。

瓦のズレや浮きが再発しないよう一枚ずつ位置を調整しながら丁寧に施工し、屋根全体のバランスを整えました。

また、今回の雨漏り原因の一つとなっていた壁際部分では、板金補修工事も実施しています。
壁と屋根が接する取り合い部分は雨水が集中しやすく、板金の劣化や隙間が発生すると雨漏りにつながりやすい箇所です。

新たに板金を補修・調整し、防水処理を施すことで、雨水が建物内部へ入り込みにくい状態へ改善しました。

施工完了

壁際板金の不具合を改善し、劣化していた防水シートも新しく敷き直すことで、雨漏りの原因を根本から解消しました。
既存の瓦を再利用した葺き直し工事のため、外観はそのままに屋根内部の防水性能を回復することができています。

雨漏りは放置すると屋根下地の劣化や建物内部の木材腐食につながるおそれがあります。
被害が広がる前に点検や補修を行うことで、将来的な修繕費用を抑えることにもつながります。

街の屋根やさん筑紫野店では、雨漏り調査から屋根修理、瓦屋根の葺き直し工事まで幅広く対応しております。
雨漏りや屋根の不具合でお困りの際は、ぜひお気軽にご相談ください。