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現場ブログ
【小郡市】外壁リフォーム｜塗装前に欠かせない外壁コーキング補修と下地調整

補修工事のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、小郡市で実施した外壁塗装前のシーリング補修工事の様子をご報告いたします！

ご依頼のきっかけは、「築年数も経ってきたので、そろそろ外装メンテナンスを考えたい」とのお問い合わせでした。

現地調査を行ったところ、外壁のシーリング部分に経年劣化によるひび割れや硬化が見られ、場所によっては隙間が発生している状態でした。

シーリングの劣化を放置すると、雨水の侵入による外壁内部の傷みや、塗装の剥がれにつながるおそれもあるため、今回は外壁塗装を行う前の下準備として、シーリング補修工事を実施することとなりました。

▼前回までのブログ
・【小郡市】外壁の調査｜黒ずみ汚れ・塗膜防水機能の低下・シーリングの劣化から補修と塗装を提案

補修工事の様子

既存シーリング撤去

まずは、劣化した既存シーリング材の撤去作業から行っていきます。
古いシーリング材が残ったままでは、新しい材料との密着性が悪くなってしまうため、カッターなどを使用して既存シーリングを丁寧に撤去していきました。

プライマー塗布

既存シーリングの撤去後は、目地内部へプライマーを塗布していきます。

プライマーとは、外壁材と新しいシーリング材をしっかり密着させるための接着剤のような役割を持つ下塗り材です。
この工程を省略してしまうと、施工後にシーリングが剥がれたり、隙間ができたりする原因になってしまいます。

刷毛を使用し、目地の奥まで均一に塗布しながら、塗りムラが出ないよう丁寧に施工を進めました。

シーリング充填

プライマー塗布後は、新しいシーリング材を目地へ充填していきます。
シーリング材には、外壁の動きに追従する柔軟性が求められるため、適切な厚み・量を確保しながら隙間なく施工することが重要です。
目地の奥までしっかり充填し、空気が入らないよう注意しながら作業を行いました。

ヘラ押さえ

シーリング充填後は、ヘラを使って表面を均一にならす「ヘラ押さえ」を行います。
この作業には、見た目をきれいに整えるだけでなく、シーリング材を目地へしっかり密着させるという大切な役割があります。
ヘラで押さえることで内部の空気を抜き、外壁との接着性を高めることができるため、防水性能の向上にもつながります。

補修工事を終えて

シーリングは普段あまり目立たない部分ですが、住宅の防水性を支える非常に重要な役割を担っています。
特に築年数が経過した住宅では、紫外線や豪雨の影響によって想像以上に劣化が進んでいるケースも少なくありません。

塗装工事は、塗る作業だけでなく、今回のような下地処理をどれだけ丁寧に行うかで耐久性が大きく変わります。

街の屋根やさん筑紫野店では、今回のような外壁シーリング補修工事をはじめ、外壁塗装工事や屋根塗装工事、防水工事、雨漏り修理まで幅広く対応しております。

ご相談から現地調査、お見積もりの作成まで無料で承っておりますので、初めての方でも安心してご利用いただけます。
外壁や屋根の状態が気になる方、雨漏りが心配な方も、お気軽にお問い合わせください。

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