2026.01.26
こんにちは!街の屋根やさん筑紫野店です。 前回の調査編では、防水機能が切れ、寿命を迎えていた太宰府市のスレート屋根についてお伝えしました。塗装では防ぎきれない劣化に対し、私たちが導き出した答えは、最新の屋根材「ルーガ」を用いたカバー工法です。 今回は、熟練の職人がどのようにして古…
「屋根が全体的に黒ずんでいて、古びて見えるのが気になる」というご相談をいただきました。
2階建ての住宅で、屋根材は現代の住宅に多い「スレート(化粧スレート)」です。
一見、汚れが目立っているだけに見える屋根も、プロが調査を行うと、実は「家を守る機能」が限界を迎えているケースが少なくありません。
今回は、なぜ「ただの変色」と侮ってはいけないのか、太宰府市で行った現地調査の詳細をレポートします。
| 物件情報 | 福岡県太宰府市 |
| 建物種別 | 2階建一軒家 |
| 屋根材 | スレート屋根 |
| お客様のお悩み | 屋根の全体的な変色、黒ずみ、カビの発生。 |
| お客様のご要望 | 「地震や台風などの災害に強い屋根にしたい」 |
お住まいの築年数を伺うと、ちょうどスレート屋根の期待耐用年数(約20〜25年)を超えていました。
表面の塗装が切れただけでなく、瓦の下にある「防水シート(ルーフィング)」も寿命を迎えている可能性が高いと判断されました。
✅ 屋根塗装をおすすめしない理由は?
✅ 屋根カバー工法のメリットとは?
工事費用と期間を大幅にカット 通常の葺き替え(全取替え)では、古い屋根の解体費用や、アスベストを含む廃材の処分費に数十万円のコストがかかります。カバー工法ならこれらの費用を抑えつつ、短期間で工事を完了できるため、お客様の経済的・精神的負担を最小限に抑えられます。
✅ 屋根のセルフチェック項目
福岡は古くからの住宅街が多く、築20〜30年を迎えるスレート屋根の家が増えています。
今回のように「防水機能が切れたスレート」に対し、ただ塗るのではなく、「ルーガ」でカバーすることで、以下の3つの価値が同時に手に入ります。
「安全性」:地震で揺れず、台風でも割れない・飛ばない。
「経済性」:塗り替え不要で、将来のメンテナンス費をゼロに近づける。
「資産価値」:重厚感のある外観で、お住まいの格調を高める。
「ただ直す」だけでなく、「より強い住まいに進化させる」。
それが私たちの提案する防災リフォームです。
ご相談、調査、見積もり無料!
ぜひ、お問いあわせください。
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