✅太宰府市の方へ｜築50年、瓦屋根からの雨漏り発生！その原因を無料調査

こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です。

「雨漏り」にお困り

家族の歴史を見守り続けてきた瓦屋根の住まい。
しかし、築50年という歳月は、私たちが想像する以上に屋根の内部を疲弊させています。
「最初は小さな染みだったのに、今ではあちこちから水が垂れてきて……」 今回ご相談をいただいたのは、洗面所や廊下、物置部屋といった生活の導線上で深刻な雨漏りに見舞われたお客様でした。

天井の腐食が進み、いつ崩れ落ちてもおかしくない状態。
雨漏り調査をおこないました。

お客様のお困りごと

物件詳細	築50年以上、木造2階建
お困りごと	雨漏り
発生場所	洗面所、廊下、物置部屋
現状	天井クロスが剥がれ、大きな茶色の染みが広がっています。特に洗面所は湿気が溜まりやすく、天井材そのものが腐食してボロボロと崩れ始めている深刻な状態でした。

室内の雨漏り箇所を確認しました

雨漏り箇所①洗面所の雨漏りを確認

お客様からのご依頼を受けて、早速現地にて雨漏り調査を実施しました。

雨水を受けるためのマットが多く敷かれているその上には深刻な雨漏りにより、天井がボロボロになっていました。

雨漏り箇所②和室で雨漏りを確認

和室天井に雨漏りを確認しました。
天井には大きく、濃い雨じみがあります。

雨漏り原因を調べるため、屋根状態を確認

雨漏り原因①瓦屋根の劣化

以前、別の業者が行ったシーリング補修や瓦のズレ直しも、経年劣化により硬化・剥離し、逆に雨水の逃げ道を塞ぐ「逆流」の原因となっていました。

雨漏り原因②谷板金の穴

屋根の谷間に設置された金属板が完全に腐食し、指が入るほどの穴が開いていました。

雨漏りの最大の原因は「谷板金（たにばんきん）」にありました。

谷板金が原因の雨漏りが多いってほんと？

本当です。実は屋根の中で最も雨漏りしやすいのがこの場所です。
理由は、常に大量の雨水にさらされること、そしてゴミが溜まりやすく湿気が抜けないことにあります。
築50年ともなれば、どんなに丈夫な金属でも酸化が進み、穴が空きます。

ここから漏れた水は、屋根の防水シートを飛び越えてダイレクトに天井を濡らすのです。

調査の結果、私たちは「屋根葺き替え工事」をご提案

葺き替え工事とは？

古い瓦と劣化した防水シートをすべて撤去し、下地の木材（野地板）から新しく作り直す工事です。
築50年という年数を考慮すると、瓦の下にある「防水シート」はすでに寿命を2回分以上過ぎています。

部分補修では、また別の場所から漏れる「いたちごっこ」になるのが目に見えています。
根本からリセットすることで、今後30年以上の安心を手に入れることができます。

和風の美しさを守る次世代屋根材「ルーガ」がお勧め

「瓦の重厚感は捨てたくない、でも地震は怖い」というお客様のご希望を叶えるのが、ハイブリッド瓦「ルーガ」です。

ルーガをお勧めする理由①

「ルーガ雅」や「ルーガ鉄平」は、和風建築の美しさをそのまま継承します。
「軽量屋根＝安っぽい洋風」というイメージを完全に覆します。

ルーガをお勧めする理由②軽量化

陶器瓦の半分以下の重さのため、地震時の揺れを劇的に抑え、築50年の建物の負担を最小限にします。

九州施工数No.1の信頼

ルーガは非常に優れた素材ですが、メーカーの特別な講習を受けた「認定ショップ」でなければ施工が許されません。
私たち街の屋根やさん筑紫野店を運営する株式会社住みたかは、その認定ショップであり、九州エリアでの施工実績No.1を誇ります。

この実績は、難易度の高い「谷板金の処理」や「和瓦からの葺き替え」を数多く成功させてきた証です。

まとめ

洗面所や廊下の天井が腐食していた今回のお住まい。
それは、屋根全体の防水機能が限界を迎えているという、家からの最後の叫びでした。

街の屋根やさん筑紫野店では、プロの診断士が調査・見積もり・相談をすべて無料で行っております。

あなたの大切な我が家を雨漏りから守り抜き、次の世代へと繋ぐお手伝いをさせていただきます。